自己家的土地被侵占怎么办(土地被侵占怎么办,土地被侵占找哪个部门解决)
农民可以承包土地,在上面种植农作物,种植作物既可以养家糊口也能养活其他人。那么,当自己家的土地被侵占怎么办?如何解决呢?一起来看看吧!【律师解析】家里的土地被别...
自己家的土地被侵占怎么办
农民可以承包土地,在上面种植农作物,种植作物既可以养家糊口也能养活其他人。那么,当自己家的土地被侵占怎么办?如何解决呢?一起来看看吧!
【律师解析】
家里的土地被别人强占可以通过协商或者找当地村委会,派出所进行调解处理,也可以提起诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。
承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设; 依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;法律、行政法规规定的其他义务。
对于强占土地者,承包者可以主张:1、腾退土地;2、赔偿损失。
【律师解析】【律师解析】【律师解析】
土地流转不能改变土地的用途,改变后能解除合同。根据我国《农村土地承包法》相关规定,土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,未经批准不得将土地用于非农建设。如果土地经营权人擅自改变土地的农业用途给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。并根据造成的损害予以赔偿。
一般情况下承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二)弃耕抛荒连续两年以上;
(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四)其他严重违约行为。
所以,土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,如果改变,改变后能解除合同。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十四条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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