建设工程的最低保修期是多长时间(房屋建筑工程保修年限一般是多少)

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建设工程的最低保修期是多长时间

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。那么，正常使用条件下，建设工程的最低保修期是多长时间？

【律师解析】

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

【律师解析】

1、建筑施工企业违反相关规定，不履行保修义务的责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。

2、施工单位不履行保修义务或者拖延履行像修义务的责令改正，处l0万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

3、缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。

4、建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前1年内有未履行保修义务，造成严重后果的情形的，建设行政主管部门不予批准。

【法律依据】

《中华人民共和国建筑法》第六十二条，建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

以上就是“建设工程的最低保修期是多长时间？”的相关内容，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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房屋建筑工程保修年限一般是多少

答：国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统...详细

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答：根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。具体如下所述：根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程...,详细以上就是小编精心整理的关于建设工程的最低保修期是多长时间(房屋建筑工程保修年限一般是多少)的全部内容，希望对于你了解有哪些建设工程必须实行监理能有所帮助，让我们一起学习法律常识。