最高额抵押权的效力范围是什么(设立最高额抵押权有什么要求)

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最高额抵押权的效力范围是什么

最高额抵押权作为一种抵押权，应当具有抵押权的共性。但最高额抵押权毕竟是一种特殊的抵押权，又应当具有不同于普通抵押权的特性。那么，最高额抵押权的效力范围是什么？债权如何确定？一起来看看吧！

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：

1、约定的债权确定期间届满；

2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；

3、新的债权不可能发生；

4、抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；

5、债务人、抵押人被宣告破产或者解散；

6、法律规定债权确定的其他情形。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

《中华人民共和国民法典》第四百二十一条，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。

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设立最高额抵押权有什么要求

最高额抵押权的设立与普通抵押权的设立，在程序上没有多大差别，都须依当事人的设定行为而发生。但最高额抵押权的设立，在具体内容上与普通抵押权的设立有所差别。1、最高额抵押权须为继续性法律关系中的不特定债权而设立；2、当事人须订立最高额抵押合同；3、设立最高额抵押权须进行登记。
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