成立业主委员会有几种产生方式(成立业主委员会的流程)
业主委员会，是由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。那么，成立业主委员会有几种产生方式？需要的流程是什么？【律师解析】【律师解析】业主委员会有两种...
成立业主委员会有几种产生方式
业主委员会，是由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。那么，成立业主委员会有几种产生方式？需要的流程是什么？
【律师解析】【律师解析】
业主委员会有两种产生方式：
1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；
2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。
【律师解析】【律师解析】【律师解析】
1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。
2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。
3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。
4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。
5、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格，业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。
6、筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”，选举产生首届业主委员会委员，业主委员会应当是5至11名的单数。
7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。
8、业主委员会应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议，推荐产生业主委员主任1人，副主任1-2人。
9、首次选举产生的业主委员会，全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日，并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时，将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。
10、物业行政主管部门同意备案后，出具备案登记表和刻彰证明。
11、业主委员会凭备案登记表和刻彰证明到公安部门办理刻彰手续。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
以上就是“成立业主委员会有几种产生方式？需要的流程是什么？”的相关内容，业主委员会有两种产生方式，业主委员会通常为5-11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
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业主委员会是什么
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权，业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事项拥有决定权。业主委员会虽依法成立，有一定的组织机构和财产。但不具备法人资格。成立业主委员会的流程
答：业主委员会成立流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要...详细业主委员会成立条件 如何成立、什么流程?
问：业主委员会成立条件 如何成立、什么流程？,详细 以上就是小编精心整理的关于成立业主委员会有几种产生方式(成立业主委员会的流程)的全部内容，希望对于你了解业主委员会是什么能有所帮助，让我们一起学习法律常识。相关推荐
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