没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字吗(没领结婚证买房可以写两个人的名字吗)
有的情侣双方虽然还并没有结婚，但是却已经准备买房子了，这就出现了一个问题，房子属于谁呢。那么，没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字吗？【律师解析】【律师解...
没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字吗
有的情侣双方虽然还并没有结婚，但是却已经准备买房子了，这就出现了一个问题，房子属于谁呢。那么，没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字吗？
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没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字。只要一方或者双方是该房产的合法所有人，就可以自由的决定房产证上登记谁。根据我国《民法典》相关规定，不动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以，没有领结婚证，买房时房产证也是能写两个人名字的。
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1、二者成立的原因不同。共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系。
2、享有的权利不同。在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利。
3、分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，随时可要求分割共有物。在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物。
4、对共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过半数同意或其应有部分合计过半数的共有人同意，而对共有物的一般保存行为和简易修缮，则可以单独进行。在共同共有中，除法律规定或当事人另有约定之外，对共有物的管理应获得全体共有人的同意。
5、对应有部分的处分不同。在按份共有中，各共有人可自由处分其应有部分；而共同共有中，则没有应有部分的处分可言。
6、共有关系的存续期间不同。按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性；而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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答：可以，根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》 的相关规定只要符合不动产登记条件的，即可依照法定流程，办理登记，而不动产办理登记并不需要以结婚为条件，自然没领结婚证买房也可以写两个人的名字。但要注意的是，如果两人...详细没结婚房产证可以写两个人的名字吗
问：没结婚房产证可以写两个人的名字吗,详细 以上就是小编精心整理的关于没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字吗(没领结婚证买房可以写两个人的名字吗)的全部内容，希望对于你了解购房过程中发生的房屋产权纠纷，可以如何解决能有所帮助，让我们一起学习法律常识。相关推荐
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