施工合同承包人违约情形有哪些(建设工程施工合同通用条款中规定发包人违约情况有哪几种?)

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施工合同承包人违约情形有哪些

施工合同，指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。那么，施工合同承包人违约情形有哪些？如何承担违约责任？

【律师解析】

施工合同承包人违约情形有：

1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；

2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；

3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；

4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；

5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复；

6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；

7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

违约责任承担如下：

1、赔偿损失。

2、支付违约金。

3、采取补救措施。

4、继续履行。

【律师解析】

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

《中华人民共和国民法典》第八百零六条，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

以上就是“施工合同承包人违约情形有哪些？如何承担违约责任？”的相关内容，签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

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答：（3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；（4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用...详细

发包人违约的情形有哪些需要承担什么法律责任

答：其法律后果是发包人有上述违约行为，经承包人经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人则可以解除合同，并要求发包人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的...,详细以上就是小编精心整理的关于施工合同承包人违约情形有哪些(建设工程施工合同通用条款中规定发包人违约情况有哪几种?)的全部内容，希望对于你了解施工合同终止，怎么认定赔偿损失能有所帮助，让我们一起学习法律常识。