发包商应当具备的基本条件有哪些(工程发包方应遵守哪些义务)

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发包商应当具备的基本条件有哪些

发包商是指在书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。在现在的社会建筑行业中，会出现很多的建筑工程发包给承包方，那么，发包商应当具备的基本条件有哪些？

【律师解析】

发包商应当具备下列基本条件：

1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜；

3、有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。

【律师解析】

1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标；

2、施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术；

3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设；

4、采购人依法能够自行建设；

5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力，并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求；

6、国家规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

以上就是“发包商应当具备的基本条件有哪些？”的相关内容，工程发包是需要满足相应一定的条件的，并且应当遵循公开、公正、公平的原则，通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等，再采用一定的评价方法择优选定承包单位，最后以合同形式委托其完成指定工作。

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