房产证上能写几个人的名字(房屋登记在孩子名下，有哪些法律风险)

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因...更多内容由小编为你整理了房产证上能写几个人的名字详细内容,欢迎浏览了解。

房产证上能写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

【律师解析】

房产证加名字，有以下方法：

1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；

2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；

3、到公证机关公证再申请过户；

4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；

5、凭借结婚证直接办理。

房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

【律师解析】

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

友情提示：有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

房产证上能写几个人的名字相关拓展阅读

房产证上能写几个人的名字(房屋登记在孩子名下，有哪些法律风险)

房屋登记在孩子名下，有哪些法律风险

生活中不少父母为了日后家庭生活考虑，将房屋登记在子女名下，目的在于防止日后生意失败，自己名下全部财产被执行，家庭生活没有保障，但是将房屋登记在子女名下也不是百利无一害的，那么都有哪些法律风险呢？
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。【....以上就是53成考网整理的关于房产证上能写几个人的名字(房屋登记在孩子名下，有哪些法律风险)的全部内容，希望能帮助到你，让我们一起进步。