按揭贷款需要签抵押合同吗(个人购房借款及担保合同是抵押合同吗)
按揭贷款需要签抵押合同吗属于债权债务纠纷类普法内容,导读：在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请,更多抵押给银行......
在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行...更多按揭贷款需要签抵押合同吗的法律知识,欢迎关注债权债务纠纷专题栏目。
按揭贷款需要签抵押合同吗
关于按揭贷款需要签抵押合同吗的法律知识，是属于抵押贷，具体详细内容解释如下：在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。 按揭贷款一般办理流程如下： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款； 5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构； 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
《按揭贷款需要签抵押合同吗》相关普法知识
个人购房借款及担保合同是抵押合同吗
过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效,并积 极主张违约损害赔偿。 通过上述分析知道,依据《城市房地产抵押管理规定》的规定, 个人通过贷款的方式购买房屋,就中俗称的按揭购房。按揭购房签订 的担保合同是抵押合同,要办......详细 办理公积金贷款怎么做抵押(办理公积金贷款委托书)
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房产抵押贷款是什么意思(房屋抵押贷款是什么意思？)
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