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未设立抵押权对租赁合同的效力有影响吗(房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响)

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未设立抵押权对租赁合同的效力有影响吗(房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响)

未设立抵押权对租赁合同的效力有影响吗

关于未设立抵押权对租赁合同的效力有影响吗的法律知识,是属于抵押担保合同,具体详细内容解释如下:抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

未设立抵押权对租赁合同的效力有影响吗(房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响)

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房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响

民法典规定,房屋抵押前已经出租房屋的,房屋抵押后不影响租赁合同效力。如果是抵押后出租的,出租合同不 能对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原......详细

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