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有担保有抵押合同对租赁关系有影响吗(房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响)

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有担保有抵押合同对租赁关系有影响吗(房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响)

有担保有抵押合同对租赁关系有影响吗

关于有担保有抵押合同对租赁关系有影响吗的法律知识,是属于抵押担保合同,具体详细内容解释如下:抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《民法典》第四百零五条,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

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房地产抵押与租赁并存对实现抵押权的影响

行为,在实现抵押权时会导致租赁物所有 权的变动,可能影响到事先存在的租赁关系,为了保障承租人的权利,切 实落实“买卖不破租赁”原则的精神,物权法第 190 条规定,订立抵押合 同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。...详细

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