有抵押贷款的房子怎么交易(法院拍卖的有抵押的房子怎么过户)
有抵押贷款的房子怎么交易属于债权债务纠纷类普法内容,导读：关于有抵押贷款的房子怎么交易，回答如下：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方,更多未还清贷款......
关于有抵押贷款的房子怎么交易，回答如下：未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。方法一：转按揭所谓“转按揭”，...更多有抵押贷款的房子怎么交易的法律知识,欢迎关注债权债务纠纷专题栏目。
有抵押贷款的房子怎么交易
关于有抵押贷款的房子怎么交易的法律知识，是属于抵押贷，具体详细内容解释如下：关于有抵押贷款的房子怎么交易，回答如下： 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
《有抵押贷款的房子怎么交易》相关普法知识
法院拍卖的有抵押的房子怎么过户
Don't say that others are not treating you badly and make you angry, but you are not self-cultivation enough, and you ca...详细 民间担保合同主合同消灭合同有效吗(主合同有效而担保合同无效)
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买房抵押合同有法律效力吗(私人买卖房屋合同有法律效力吗)
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