国有划拨土地拆迁补偿,国有划拨土地上的房屋拆迁赔偿
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国有划拨土地拆迁补偿目录
国有划拨土地拆迁补偿
国有划拨土地拆迁补偿
一、土地补偿
土地补偿是指因国家征收或征用土地而对土地使用者进行的补偿。在国有划拨土地拆迁补偿中，土地补偿是对被征收土地的面积、地类和土地权属的补偿。补偿标准通常由当地政府根据土地用途、土地等级、地理位置等因素制定。
二、青苗补偿
青苗补偿是指因国家征收或征用土地而对土地上的农作物进行的补偿。补偿标准通常由当地政府根据农作物的种类、生长周期、市场价格等因素制定。青苗补偿费一般会一次性支付给被征收土地的农户或单位。
三、安置补助
安置补助是指因国家征收或征用土地而对被征收土地的农户或单位进行安置的费用。安置补助费的数额通常由当地政府根据被征收土地的面积、用途、地理位置等因素制定。安置补助费的支付方式可以根据实际情况采取一次性支付或分期支付的方式。
四、地上附着物补偿
地上附着物补偿是指因国家征收或征用土地而对土地上的建筑物、构筑物、道路、管线等设施进行的补偿。补偿标准通常由当地政府根据设施的性质、规模、使用年限等因素制定。地上附着物补偿费一般会一次性支付给被征收土地的农户或单位。
五、拆迁补偿
拆迁补偿是指因国家征收或征用土地而对被征收土地上的房屋及其附属设施进行的补偿。补偿标准通常由当地政府根据房屋的性质、结构、地理位置等因素制定。拆迁补偿费的支付方式可以根据实际情况采取一次性支付或分期支付的方式。同时，拆迁补偿中还应该包括搬迁费用、临时安置费用等方面的补偿。
六、其他补偿
除了以上几种补偿方式外，在国有划拨土地拆迁补偿中，还可能存在其他形式的补偿，如社会保障补偿、就业补助等。这些补偿的具体标准和支付方式需要根据当地政府的政策和实际情况来确定。
国有划拨土地上的房屋拆迁赔偿
不需要给他，现在这类情况很多，业主手里只有房本，没有土本，但是拆迁一般是补偿房子的市场价值，是包含土地价值的，是一体的，归房主所得，现在的很多开发商不给进行土地过户（分证）的，不影响的。
划拨土地拆迁有赔偿吗，划拨土地拆迁如何赔偿
划拨或者出让，都是取得土地的途径不同而已。
对于涉及征收拆迁，主要依据是国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，并没有明确区分土地取得不同而补偿差异。
1、确定无疑是补偿的。
2、补偿的标准可以参看国务院令第590号，第三章。
我买的二手房是划拨土地证，请问拆迁时能全额补偿吗
应当全额补偿。
目前我国划拨土地之所以不能转让、出租、抵押，是因为我国的《土地管理法》第54条在制度设计上已将划拨土地使用权定位于公益事业和国家重点工程建设。
因其公益性的用途，除法律另有特殊规定和行政机关指定外，土地使用权不能进入市场。
如土地使用者转让其土地使用权，表明行为人已无继续使用该宗土地的需要，公益行为已终结，国家授权的特定目的已不复存在，土地使用权应由国家收回后自行处理。
而全民所有制企业获得的国有土地使用权，大多是以征地的方式从农村劳动群众集体经济组织的土地所有权演化而来，也有一部分从城郊国有土地的公民住房宅基地征用来的。
无论哪一种方式，企业都支付了很高的补偿费，如土地开发补偿费、劳动力安置费、青苗补偿费、房屋及地上建筑物和附着物拆迁安置费等。
有的还负担劳动力的安置和居民住房安置。
即使那些已经获得国有土地使用权的全民所有制企业，虽然对使用国有土地不明确付费，却要向国家缴纳远远高于其他类型企业的所得税，故全民所有制企业即使是依行政划拨方式获得的土地使用权，是变相有偿取得，而不是无偿取得土地使用。
事实上，《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》中也确认了划拨土地的价值基础。
国有土地划拨需要通过征地获得，因而其有土地取得成本。
另外为了实现单位或企业的生产服务功能，需要通过一系列的土地熟化过程，因而具有开发成本，正是这些成本构成了划拨土地的价值基础。
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