深圳二手房买房税费是多少(深圳最新购房政策＆二手房买卖税费表（建议收藏）)

深圳二手房买房税费：1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以...更多深圳二手房买房税费是多少的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

深圳二手房买房税费：

1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.

2、土地交易费。每平方6元。

3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。

4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。

5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)

6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)

7、按揭手续费1000元。

8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。

9、抵押手续费50元。一次性付款则免。

10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。

11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。

以上是目前的费用。如有政策新出台另计。

以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。

如果按成交价过户，则：

12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2%

另合同公证则是成交价的0.3%。

同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。

深圳二手房买卖流程：

1、签定三方协议合同。交定金。

2、买方申请按揭。首期款存入银行监管。

3、卖方提前还款申请(业主自己赎楼)。/赎楼公证(请担担公司赎楼)

4、银行出“贷款承诺函”回执。

30天左右(有些银行有时30天还不用，有些甚至超过30天的，具体以还款银行为准)

5、国土局过户递件手续。

6、出新业主房产证，抵押手续。

7、水、电、有线电视、燃气过户转名与交楼交接。(手续办完)。

以上就是蓝箭律师网小编为你介绍的关于深圳二手房买房税费是多少的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系蓝箭律师网律师为你解答。

深圳二手房买房税费是多少拓展阅读

深圳二手房买房税费是多少(深圳最新购房政策＆二手房买卖税费表（建议收藏）)

深圳最新购房政策＆二手房买卖税费表（建议收藏）

715新政内容：

1、深户购房门槛提高为在本市落户满3年且连续缴纳3年个税或社保才能购买商品住房；非深户要求不变。

2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%。

3、二手房转让增值税征免年限由2年调整为5年。4、普通住宅标准增添实际成交总价低于750（含本数）万元的限价要求。

此外还有这些细节需要注意

1、购房之日前3年内有多次离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。

2、夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方的一方名下。

3、《通知》规定的社会保险证明，是指在本市就业缴纳的社会保险，不包括少儿医保等其他保险。

-END-

以上就是关于深圳二手房买房税费是多少(深圳最新购房政策＆二手房买卖税费表（建议收藏）)的所有内容，希望对你有所帮助。

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