1. 蓝箭律师网首页
  2. 法律综合

继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)

步骤:房产公证继承房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的A为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承...

步骤:房产公证继承房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的A为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本...更多继承房屋如何办理公证的这个问题,以及大家所关心的的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)

步骤:

房产公证继承

房主的所有法定继承人集体协商好,选定其中的A为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;

出具公证书

公证部门工作人员依据调查、笔录、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书,同意A到房管部门申请变更,把房屋所有权转移到A名下;

新的房主出来了

房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后受理房产继承变更,7个工作日后审批出证,下发以A为房产所有权人的新的房权证;

买方和新房主交易过户

买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易,核准后缴纳相关税费,进入审批程序,7个工作日后审批出证,下发以买方为所有权人的新的房权证。


继承房屋如何办理公证拓展阅读

继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)

房产继承公证程序有哪些,是怎样的?

 【点击文末小程序,免费咨询法律问题】

 现如今很多家庭都是只有一个或者两个子女,而父母的财产大多都是留给孩子的,对于房产等固定资产的继承问题,很多人都不太在意。其实财产继承不是一件简单的事情,特别是房产继承,并不是改个名字就可以的,在房产继承的过程中需要办理很多手续,那么房产继承公证程序有哪些,是怎样的?

  网友咨询:

  房产继承公证程序有哪些,是怎样的?

继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)

  北京市中治律师事务所郭广吉律师解答:

  房产继承公证程序:

  1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估;

  2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;

  3、办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;

  4、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执;

  5、资料审核后,发放已更改权属人房产证明。

  北京市中治律师事务所郭广吉律师解析:

  继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  需要注意的事项:

  ①继承的房屋的权属问题,如果房屋不是在被继承人一人的名下,那么继承的话只能继承被继承人的那一部分,另外的不能作为遗产继承;

  ②遗产的继承不仅包括财产的继承,还有债务的继承,也就是你继承了别人的财产就要替他还债,当然这个偿还的金额是以继承财产的金额为限的,超过遗产部分是不用偿还的;

  ③房屋继承权的时效问题,民法总则规定了诉讼时效是三年,但是法律另有规定的依照其规定,自权利受到侵害之日超过20年的,法院不再保护;继承法的第八条规定了继承权纠纷提起的诉讼时效是两年,但是自继承开始时超过20年的,不得再提起诉讼。

  郭广吉律师,执业20余年,精通民商事法律,处理过多起婚姻、房产纠纷,效果良好。秉承以委托人的利益为重,勤勉尽责。

继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)
以上就是关于继承房屋如何办理公证(房产继承公证程序有哪些,是怎样的?)的所有内容,希望对你有所帮助。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人,并不代表蓝箭律师网立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容(包括不限于图片和视频等),请邮件至379184938@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:CHWK6868

工作日:9:30-18:30,节假日休息