房屋安全鉴定是怎么收费的的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于房屋安全鉴定是怎么收费的的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。

房屋安全鉴定收费

房屋安全鉴定收费标准是按照房地产价格总额确定的。

1、房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;

2、房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收等。

房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以

1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费。

房屋安全鉴定的申请条件：

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

房屋安全鉴定机构的收费标准如下：一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元（≤200平方米500元）；非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元（≤200平方米400元）。三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元（≤60平方米300元）。对于一栋房屋中有多种类型房屋的情况，按房屋类型分别计价收费。另外，建筑面积500平方米以内的住宅区房屋安全鉴定收费标准为每平方米1.40元，建筑面积500平方米以上—2000平方米为每平方米1.05元，建筑面积2000平方米以上为每平方米0.70元，最低收费为105元/项。混合结构的房屋安全鉴定收费标准略高，建筑面积500平方米以内为每平方米1.75元，建筑面积500平方米以上—2000平方米为每平方米1.40元，建筑面积2000平方米以上为每平方米1.05元，最低收费为140元/项；钢结构的房屋安全鉴定收费标准更高，建筑面积500平方米以内为每平方米2.10元，建筑面积500平方米以上—2000平方米为每平方米1.75元，建筑面积2000平方米以上为每平方米1.40元，最低收费为175元/项。

法律依据：

《中华人民共和国房屋登记办法》 第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

房屋安全质量鉴定收费标准

法律分析

房屋安全鉴定收费标准是按照房地产价格总额确定的。房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，如果超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，就按两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》 第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

广州房屋安全鉴定费用一般多少？

您好！住宅区的房屋安全鉴定收费标准是:

1、砖木结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.40元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.05元/平方米;(3)建筑面积2000平方米以上:0.70元/平方米;(4)最低收费105元/项。

2、混合结构:(1)建筑面积500平方米以内:1.75元/平方米;(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.40元/平方米。

价格来源网络，仅供参考。

房屋鉴定检测机构费用

房屋鉴定机构收费标准：

1、每平方米2.7元，小于等于200平方米500元二类房屋鉴定收费标准；

2、每平方米2.25元，小于等于200平方米400元三类房屋鉴定收费标准；

3、每平方米1.8元，小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%；

被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

一、房屋安全鉴定标准是什么：

房屋安全鉴定标准是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势来确定的，可将房屋评定为a、b、c、d四个等级：

a级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全；

b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造；

d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

二、常见的房屋安全检测鉴定方法

常见的房屋安全检测鉴定方法有如下几种：

1、房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋；

2、房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等；

3、房屋改建结构的安全鉴定

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等；

4、房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定。

综上所述，房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。

法律依据：

《房屋鉴定和房屋安全性鉴定管理条例》第六条

房屋安全鉴定应当依据国家陪同颁布的现行的规范和鉴定标准来进行鉴定会。房屋安全鉴定机构在进行鉴定时，旁边应当有两名以上鉴定人员陪同参加，如果是对结构特殊、情况复杂的鉴定项目，房屋安全鉴定机构应当及时聘请专家或者邀请有关部门派员来参加鉴定这个过程。

楼房安全鉴定每平米6块钱合理吗

楼房安全鉴定每平米6块钱的价格在一般情况下是合理的。

城市房屋安全鉴定费一般是由专门的机构人员进行操作，根据鉴定的房屋类型和材料不同，价格会有所差别。一般来说，砖块结构的房屋鉴定价格会相对便宜，每平米约1元左右，而钢筋混凝土结构的房屋鉴定价格会相对较高，每平米约5元左右。因此，如果鉴定的房屋是钢筋混凝土结构，那么每平米6块钱的价格是合理的。

请注意，这些都是一般情况下的价格，具体价格可能需要根据实际情况进行商议。

好了，关于“房屋安全鉴定是怎么收费的”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“房屋安全鉴定是怎么收费的”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。