好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“房管局开无房证明流程”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

无房证明怎么开

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条规定，开无房证明需带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明。

对不同婚姻状态下，开具无房证明需要的证件也不同：

1、处于未婚状态需带本人身份证件原件；

2、处于离异状态的需带本人身份证件原件、离婚证和离婚协议，未成年子女判给本人的需带未成年子女户口页原件；

3、属丧偶状态的需带本人身份证和未成年子女户口页；

4、处正常婚姻状态需携带夫妻双方身份证原件和和未成年子女户口页。

扩展资料：

办无房证明可以通过自助式房产查档机办理：

为了进一步方便群众查询房产限制信息、开具无房证明，房产登记中心在市房产交易大厅设立“房产一查明”自助查询机，办事群众只需携带本人二代身份证原件，便可查询、打印个人及家庭的无房证明；输入本人的房产证号，便可查询房屋有无查封、抵押、异议等限制信息。

通过自助服务，有效地分流办事人群，减少办理相关业务的等待时间，提高业务办理效率。

自助查询机可以方便无房证明查询及打印。通过读取二代身份证信息，根据身份证号查询房屋登记信息，对于没有房产的可以打印“房屋情况证明”。

主要用于办理银行贷款、地方单位分房、户口迁移、子女上学、低保核实和申请保障性住房等。其中，办理低保核实、申请保障性住房证明的查询、打印均不收取费用。

该类查询可实现按照个人或家庭进行查询。只要携带二代身份证原件，视为本人到场，对于未成年人可以通过录入姓名和身份证号的方式进行查询(系统自动根据身份证号进行判断，对于超过18岁的身份证号，不能进行录入，只能通过二代身份证识别设备读取)。

人民网—全省首个房产自助查询机启用 30秒出具无房证明

百度百科—房屋权属登记信息查询暂行办法

个人无房证明怎么网上开

网上不可以办理无房证明，想要办理可以直接到当地房管局，流程如下：

1、提前了解当地房管局的位置。

2、携带户口本、身份证到当地的房管局办理无房证明。

3、到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档。

4、工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了。

注意事项

若购房业主为已满18周岁的单身人士，需提供本人凭本人身份证到现场打无房证明；若购房业主已婚，需夫妻双方凭夫妻两人的身份证、结婚证打无房证明；如果有未满18周岁未成年的家庭，则需要带上户口本，为未成年子女打无房证明。

不管是本地居民还是外地居民，开具也比较简单，没有那么复杂。首先需要提供的是你本人的有效身份证原件，还有复印件，到当地的房管部门，由工作人员为你开具，也不需要介绍信。如果本人没有时间也可以委托其他人办理。

政务大厅无房证明怎么开

法律主观：

无房证明一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明，按照规定，买房子的人的贷款买房也是需要向银行提供相关的无房证明的，这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，在相关的限购令的情形下，外地人买房的话，也是须要开具无房证明的。房管局开无房证明流程第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。无房证明是可申请代办，因此如果当事人没有时间自己到房管局开具证明，可以找人代为办理。

深圳无房证明在哪里开

随着国家对较多地区执行的买房限购政策，人们在买房前都需要开具无房证明，那么深圳无房证明在哪里开呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看开具无房证明流程是什么吧！

一、深圳无房证明在哪里开

根据我国《房屋权属登记信息查询暂行办法》中相关规定，外地户籍的居民开具无房证明需要到购房者户籍所在地的房管局办理，若是本地户籍的居民可直接到深圳市房管局开具无房证明。

二、开具无房证明流程是什么

1、首先办理交易递件。

2、接下来再到户籍所在地的房管局开具无房证明。

3、提交无房证明到房管局办税窗口。

4、房管局出具深圳区域无房证明查册。

5、出具税单。

6、非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。

三、开具无房证明需要哪些材料

1、购房者的户口本及身份证。

2、若使用的是公积金贷款的话，还要到公积金办理处开具联系单，并准备好户口本和身份证。

3、如果是计生使用的话，还需街道的工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。

4.、若是银行贷款使用的话，则需银行的经办人带着介绍信以及身份证明，到户口所在地的房屋登记记录，还应带上购房合同。

5、注意：有些地方开具无房证明是需要开具夫妻或家庭成员的无房证明的，那么夫妻双方都需要携带身份证、结婚证、户口本到场进行办理，受理的时间会根据办理的人数而受到影响，请耐心等待。

小编总结：以上就是小编为大家分享的深圳无房证明在哪里开以及开具无房证明流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

房管局开无房证明流程

一、到房产局开无房证明需要带夫妻双方的身份证和户口本原件。二、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明。“无房证明”的操作流程大致如下：第一步：办理交易递件;第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;第五步：出具税单。一，购房者开无房证明条件：1.购房者夫妻本人亲自到场；2.夫妻双方的身份证和户口本原件；3.结婚证原件；4.15-20元的 手续费 ，这个要具体按当地房管局的规定执行了。二、无房证明不能提早开，要办理 按揭 贷款 时才开，无房证明有效期为30天，逾期作废，需要重新开具。

商品房办证的话：先去找开发商领取资料：1、先找开发商进行实测面积的房款结算，开发商会给你开一张正式的《商品房销售发票》，收回你手上以前所有的收据或者发票。《商品房销售发票》里面就应该给你2联，一张红色的发票联，一张蓝色的办证联。2、开发商提供：商品房权属证明书、房屋登记申请表（开发商盖公章和法人私章）、房屋平面图（如果有按揭贷款的话，还有一套换发他项权证的资料，是需要送到银行去盖章的）、购房合同2份（一份办房产证、一份办土地证）、土地分割证明、宗地图（三份）。3、领取以上资料后到房屋所在区的房产局或者政务中心房产窗口交件，交件时需要提供你身份证。他们收件后会给你缴款通知书，你就得去交契税、维修基金、登记费、印花（贴房产证上的）。4、等房产证办好后，复印一份，再加土地分割证明、宗地图（三份），购房合同到土地部门办理土地证。

无房产证明怎么开

无房产证明怎么开

无房证明有二种，一种是银行审批贷款时需要开具房管局的无房证明，另一种是交税过户时需要提供的无房证明。具体步骤是：1、首先：办理交易递件；2、到户籍所在地开具无房证明；3、提交无房证明到房管局办税窗口；4、房管局出具没房证明查册；5、出具税单；6、非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理。

无房证明去哪里开

1、无房证明一般可以去户口所在地的县或区开具，如果是本市户籍的居民，可以直接在房管局办事大厅开具。

2、如果是在农村开具无房证明，必须要有村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或换取新的凭证。

3、本地户籍家庭要办理“无房证明”比较简单，不需要介绍函，申请人只要携带本人有效身份原件及复印件，在就近的各区房地产对外服务点办理就行，也可以委托他人办理。

办无房证明要到什么材料

1、需要带上身份证，户口本，婚姻证明，如果只提供结婚证，必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产。

2、办理需要的材料可根据您出具证明的单位要求来确定，如果单位只要求开具您个人的无房证明，那么只要携带身份证到场办理。如果需要出具全家的无房证明，那么就要夫妻双方双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

小编总结：关于无房产证明怎么开的内容介绍到这，希望对大家有帮助！无房证明在贷款买房时起到很大的帮助，所以了解这些程序步骤之后，相信您在办理无房证明时也更得心应手。另外，无房证明不能提早开，要递件后才能开，因为无房证明是有效期的，千万不能开早了。

办无房证明需要哪些证件

办无房证明需要本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需要本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

无房证明在哪开?

无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去当地的房管局开具无房证明。具体如下：

1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如果是提供结婚证必须夫妻双方都到场，分别查询夫妻双方两人名下的房产，如果是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

2、现在国家规定应该是两地都要开，有的地方要求得严格，如果工作所在地不在以上两处，连工作所在地都要开的。

3、因为无房证明是证明你是首套房，首套房在购房时所要交和税上有优惠，所以要求会很严格。

4、而且无房证明的要求是以家庭为单位，已满十八岁的人，会要提交婚育情况证明，已婚的人要有结婚证，没有孩子的则是夫妻两人都要打无房证明，这份无房证明才有效.同时，有孩子的，连孩子也要一起打才有效。

这是因为以家庭为单位的意思就是，你们全家人名下都没有房子，你们的情况才合乎首套住房才能享受优惠，如果你们无论是谁有一套或几套住房，那你们在购房时就无权享受首套住房税费优惠。所以如果你们家如果谁名下有房，这无房证明就不用打了。打了了没用，除非你能弄一套以假乱真的假证，而人家还查不出来。

个人无房产证明怎么开?

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

3、办理交易递件;需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

5、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域没房证明查册。

6、出具税单。

房改房无房证明具体流程

在限购令的背景下，在有些城市买房的时，会让申请开具无房证实。有些购房人，为了享用首套房的契税优惠，也会去开具无房证实。那么，无房证实怎样开?开具无房证实的具体流程是怎样样的呢?下面小编就给大家一分享下~~~

怎么开房改房无房证明具体流程是什么

无房证实去哪里开?

无房证实通常去户口所在地的县级或许区级开具。本市户籍居民开具无房证实，能够直接在房管局就事大厅开具。

无房证实怎样开?

无房证实证实的显着是没有房子，在开具无房证实直接去房管局开具即可，而在乡村开具无房证实须村委会、乡镇政府等出具证实，然后到县房管局就事大厅盖章或许交换新的凭据。

需求预备哪些资料?

在开无房证实，需带上身份证，户口本，婚姻证实(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与，别离查询两人名下的房产，如是一自己去有必要供给自己近期的民政局开具的单身证实或离婚证)。去当地房管局开无房证实，50元一张。

需求带着的手续要根据您需求出具证实的单位申请来断定，假如对方单位只申请开具您自己的无房证实，那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证实那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。受理的时刻遭到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证实。

无房证实的处理流程

第一步：处理买卖递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证实”;

第三步：提交“无房证实”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具广州区域没房证实查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地处理

可申请代理

本地户籍家庭要处理“无房证实”相对简略。出具自己无房产证实不需求介绍函。申请人只需求带着自己有用身份证实原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外效劳点处理该项事务。也能够托付别人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证实。境外托付人的授权托付书应当依照国家规定通过公证或认证;托付资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

无房证实有用期

无房证实不能提前开，要递件后才能开，并且“无房证实”通常是有“有用期”的，通常为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白搭时间了。

无房证实的开具流程就跟我们介绍完了，总的来说仍是对比简单的。预备好相关资料，记住流程就去处理吧。

好了，今天关于“房管局开无房证明流程”的探讨就到这里了。希望大家能够对“房管局开无房证明流程”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。