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深圳惩罚哄抬房价,惩罚方式是什么

日前深圳市某小区的业主在微信群中发出信息，请求全体业主集体涨房价，对房屋进行控盘等的，目的是通过联手推高房价，而这种行为中央对房屋基本政策是相违背的，深圳市房屋管理部门已经着手进行查处。

深圳市保安区住建局表示，相对个别业主涉嫌恶意炒作二手房的行为，

开展调查，并进行如下处理：

一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

二是暂停办理该小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易，需到我局签署交易风险知晓书。

三是对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

五是严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

哄抬价格的类型

(一)捏造、散布涨价信息，扰乱市场价格秩序的行为。

捏造、散布涨价信息是一类较为常见的价格违法行为，又可以被分为两种类型。

一是捏造或者散布虚假的涨价信息。消费者和经营者实施市场行为的前提是获得价格信息。但在现实市场中，消费者在获取信息方面往往处于弱势地位。这就使经营者捏造和散布虚假涨价信息成为可能。捏造散布涨价信息从本质上讲是一种欺骗行为，即通过制造和传播欺骗性信息，推动价格非理性上涨，借此牟取不当利益。

二是通过不正当的手段散布涨价信息。在一些情况下，经营者所散布的涨价信息本身是真实的，但散布的方式和手段存在问题。例如，在当前，一些企业无视公众对价格上涨的敏感性和政府管理通胀预期的要求，借助媒体提前、公开、高调宣布涨价信息。这种行为一方面，加剧了市场恐慌心理，导致了抢购风潮：另一方面，也在客观上便利了企业之间的价格协调行为。因此，通过不正当的手段散布涨价信息，也可能构成价格违法行为。

除生产自用外，超出正常的存储数量或者存储周期，大量囤积市场供应紧张、价格发生异常波动的商品，经价格主管部门告诫仍继续囤积的行为。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，深圳保安区住建部门对恶意哄抬二手房价格的行为，作出的处罚包括对当事人进行约谈、发布风险告知书、暂住办理网签等。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到蓝箭律师网进行法律咨询。

深圳惩罚哄抬房价,惩罚方式是什么拓展阅读

深圳二手房业主哄抬房价，每平米涨至5.5万元被处罚，大快人心

说到房子，这便是不少打工族的痛处。毕竟，用大家常说的一句话来形容，那便是一个月哪怕不吃不喝，也不可能买得起一平米，而如果想要在陌生的大城市里买套房，似乎更加的难如登天。

12月17日晚间，深圳某楼盘个别业主发表了集体涨价言论，有涉嫌“哄抬”房价的行为存在。于是，深圳住建部门立马发布了通报，认为这是恶意炒作二手房价，不但对发布涨价言论的相关当事人进行了约谈，同时还暂停了该小区二手房网签手续办理。

一时间。网友们纷纷对这件事情展开了热烈的讨论，有人认为，房价已经如此之高了，卖一套房完全够吃一辈子，居然还想着涨价？还有人认为，恶意涨价与目前的大方向完全不符，约谈也正常。那么，这种恶性涨价的事件，说明什么问题呢？官方快速反应，又表明了什么决心呢？今天，我们就一起来聊一聊，房子那些事儿。

一、涨到5.5万元一平米，想钱想疯了

小胖专门去查看了这方面的新闻，发现该小区目前的平均房价为4.77万每平米，而有部分业主以“保卫资产为名”，提议集体涨价，并且将房价提到5.5万每平米，而低于5.5万每平米的业主，将被收盘并加价，目的，自然是为了制造所谓的笋盘现象。

不得不说，哪怕是4.77万每平米，将房子卖出也能有400多万块钱，这，完全是普通人一辈子想都不敢想的数字，但这些人却完全不知足，想要赚取更多。而更多的钱从哪里来呢？自然是从所谓的接盘侠手中赚取。

这种恶性涨价的事件，完全是属于扰乱了正常的市场物价，别说是被约谈了，就是直接进行处罚，也是完全说得过去的。毕竟，市场总有其自身的价格，人为的去制造所谓的涨价，完全不合理。

二、一平米涨8000块，让普通人怎么办？

根据相关数据显示，该小区的业主们涨价的幅度，高达每平米8000块钱。这是一个什么概念呢？所上涨幅度，相当于是在普通小县城的房价了，而这，可以完全用疯狂二字来形容。

要知道，普通人每个月的工资是多少钱呢？据前段时间的薪资数据显示，大部分人的收入还是停留在5000块钱上下，单单每平米上涨的价格，就超过了很多人的工资水平，更不用说5.5万每平米了。

普通人的确是想在大城市里买套房，但是，所谓的买房并非高位接盘，那样只会让自己陷入经济困局当中。毕竟，大家赚钱也都不易，没有人会傻到直接购买这么贵的房子，而接手的人会是谁呢？必然又是打算炒房的人，你炒一下，我炒一下，房价就这么上去了，不得不说，这些人才是房价上涨的罪魁祸首。

三、房住不炒是大方向，违反必然受处罚

目前来看的话，大方向依然是房住不炒，也就是说，房价应该由市场自身去调节，而不是你想涨多少就涨多少。这，已经完全违背了《反垄断法》，说得再严重一点，这种人完全是可以判刑了。

这种做法，是与大方向相违背的，甚至可以说是公然在挑战大方向的政策。在金钱的利诱之下，人们难免会做出这种冲动以及疯狂的举动，只能说，真的是钻到钱眼子里去了。

我们换个方向想想，房价如此之高的情况之下，普通人肯定是买不起了，那最终如果是房子炒来炒去，它的实际价值又在哪里呢？总得有一个人想要买吧？连普通人都不愿意买，难道有钱人真的会傻到钱用不完，去买这种炒到天价的房子吗？

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当然了，这件事情刚刚发酵的时候，住建部门便插手了，并且对相关当事人进行了一定的处罚。这，也算是有着敲山震虎的功效，也就是说，如果住建部不及时的插手的话，那其它小区肯定也会跟风涨价的，到头来害的还是普通人，那些真正的刚需。

不得不说，目前已经有很多年轻人打算逃离一线城市了，最大的原因，莫过于房价与物价了。这种情况下，本来就应该想尽一切办法稳定它，这样才能留住人，但某些人却完全没有这方面的大局观，不得不说是一种悲哀。如果一个城市连人都留不住，那房价再高，也不过是一具空壳，不是吗？

那么，您是如何看待深圳二手房业主哄抬房价的事情呢？您觉得这和大方向是否真的相冲突呢？在绝对的利益面前，您又是如何看待涨价的呢？欢迎一起在留言区聊一聊！

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