青土资房〔不动产登公〕（2017）字第42号依据青岛市国土资源和房屋管理局青岛市财政局青岛市物价局《关于推进我市保障性住...更多青岛市国土资源和房屋管理局限价商品住房销售公告的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

青土资房〔不动产登公〕（2017）字第42号

依据青岛市国土资源和房屋管理局青岛市财政局青岛市物价局《关于推进我市保障性住房并轨的实施意见（青土资房发〔2014〕376号）的相关规定,我局将部分公开销售后剩余限价商品住房房源销售范围扩大至持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书的家庭，现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

类别

序号

项目名称

建设地点

建设单位

可售套数(套)

销售均价

（元/平方米）

联系电话

限价商品住房

绿地香颂

李沧区京口路106号

绿地控股集团青岛沧海置业有限公司

佳兆业水岸新都一期

城阳区王沙路358号

佳兆业新都置业（青岛）有限公司

二、销售原则

本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则。公证部门对入围排序结果予以公证，我局对公证结果予以公告。

三、销售流程

本次公开销售将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单和选房顺序、轮候选房等程序进行。

(一)购房登记

本次公开销售住房面向我市市区行政区域内已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书的申请人，申请人可在规定时间登录青岛住房保障网进行登记。对于不能上网的申请人，需本人持身份证明、《青岛市住房保障资格准予登记通知书和手机到户口所在地区、街住房保障部门现场，由工作人员协助办理网络登记。

持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书但正享受实物保障的家庭不得参加登记；持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书已进入其他保障性住房登记程序的申请人，需退出后方可参加此次登记；持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书但已享受租金核减保障，住房面积超出限价商品住房申请条件的家庭不得参加登记。

1.购房登记时间

自2017年12月1日起至2017年12月7日止（周六、周日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。

2.网络登记地址

青岛住房保障网www.qdzfbz.gov.cn

3.登记方法

打开网站首页选择“住房保障持证家庭申购经限房登记”模块，按规定程序进行登记。

(二)公示

登记情况将于2017年12月14日至2017年12月18日在青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）上予以公示。

(三)计分排序

登记和计分排序不区分项目，依据登记申请人家庭基本信息按照《关于印发青岛市公共租赁住房轮候排序规则的通知（青土资房规〔2017〕1号）有关规定对申购家庭统一进行综合计分排序，按分值由高到低确定入围名单和选房顺序。

(四)确定入围名单及选房顺序

计分排序结果将在公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。本次公开销售计分排序最终得分以购房登记结束日（2017年12月7日）为准。

1.确定入围名单

当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的50％确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

2.确定选房顺序

按照入围申请人综合得分分值高低确定选房顺序，依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市住房保障资格准予登记通知书的时间先后确定选房顺序。

入围名单、选房顺序、选房地点及选房开始时间将于2017年12月25日在《青岛日报、青岛房地资源网（www.fdzy.gov.cn）、青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）进行公告。

(五)轮候选房

入围申请人须在公告规定的时间内持身份证明和《青岛市住房保障资格准予登记通知书到规定的选房地点按顺序选房。本人不能到场需委托他人代为办理选房手续的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书和有关身份证明办理。

选房时，本次公布的两个限价商品住房项目房源将合并供申请人选择购买，申请人按公告的选房顺序依次选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

四、监督举报电话

青岛市住房保障中心：82681116

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青岛市国土资源和房屋管理局限价商品住房销售公告拓展阅读

青岛428套经适房公开销售！均价最低4500元/平，明起购房登记

半岛记者 李晓芳

11月19日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，11月20日该局将发布2018年本市经济适用住房销售公告，对3个经济适用住房项目进行公开销售，共计房源428套，销售均价4500元/平方米起，11月21日至30日进行购房登记。

21日起持证家庭可办理购房登记

本次公开销售的三个经适房项目共428套房源，包括位于市北区镇江路7号的悦澜诚品，16套房源可售，销售均价5200元/平方米；位于市北区台柳路229号的兴旺花园二期，20套房源可售，销售均价5000元/平方米；位于李沧区文昌路818号的湾头社区改造项目，392套房源可售，销售均价4500元/平方米。

据了解，本次公开销售住房面向本市市区行政区域内已取得《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》的申请人，遵循困难优先、公平公正的原则，按照购房登记、公示、计分排序、确定选房顺序和轮候选房等程序进行。申请人可登录青岛市国土资源和房屋管理局官网(fdzy.qingdao.gov.cn)，也可到任一项目现场登记。办理网络购房登记时，申请人登录网站主页选择“住房保障”板块，进入“住房保障持证家庭申购经限房登记”，按程序进行登记。现场办理购房登记手续本人无法到场需委托他人代为办理的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》和有关身份证明办理。购房登记时间自11月21日起至11月30日止（周六周日正常受理），超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。

登记期满后将于12月10日至12月14日在青岛市国土资源和房屋管理局官网对申请登记情况予以公示。

按计分排序规则确定选房顺序

登记后，全部申请人汇总统一计分排序、统一按序选房。本次计分排序不区分项目，汇总全部登记信息后，市国土资源和房屋管理局将依据申请人家庭基本信息和《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》有关规定对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。计分排序过程将于2018年12月23日通过青岛电视台新闻综合频道（QTV-1）公开播出。

申请人按照综合得分分值高低确定选房顺序，依次轮候选房。分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。

选房顺序、选房地点及选房开始时间将于2018年12月24日在《青岛日报》、青岛市国土资源和房屋管理局官网进行公告。申请人须在规定的时间内持身份证明和申购经济适用住房凭证到规定的选房地点按顺序选房。选房时，本次公布的三个经济适用住房项目房源将合并供申请人选择购买，申请人按公告的选房顺序依次选房。

重点优抚对象等家庭享受加分

根据市政府文件规定，“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭，在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。符合该条件的购房登记家庭，请务必于11月30日前持抚恤定补相关证件到户籍所在地的区民政部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃。

根据市卫计委等五部门文件规定，对独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症一级人员按每户5分计入综合评分；对独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻（女方年满49岁）、计划生育手术并发症二、三级人员按每户3分计入综合评分。符合该条件的购房登记家庭，请务必于2018年11月30日前持相关证件到户籍所在地的区卫计部门进行身份审核和信息备案。逾期办理的，视为主动放弃。对于其他有国家、省、市文件规定的加分项按文件规定执行。

另外，鉴于本次公告的经济适用住房房源已能够满足本市持有《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》家庭的住房保障需求，待本次销售结束后，申请家庭持有的《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》自行废止。

本次公布的经济适用住房项目基本情况

以上就是关于青岛市国土资源和房屋管理局限价商品住房销售公告(青岛428套经适房公开销售！均价最低4500元/平，明起购房登记)的所有内容，希望对你有所帮助。