申请自住房流程有哪些(居民自有住房用于保障性租赁住房，操作流程来了)

主要申请购买流程如下：自住型商品房申请流程一：报名开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有买房意向的市民...更多申请自住房流程有哪些的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

主要申请购买流程如下：

自住型商品房申请流程一：报名

开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

自住型商品房申请流程二：核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

自住型商品房申请流程三：摇号

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

注：购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

自住型商品房申请流程四：选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房，或者已完成选房的申请家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃。

自住型商品房申请流程五：签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

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申请自住房流程有哪些(居民自有住房用于保障性租赁住房，操作流程来了)

居民自有住房用于保障性租赁住房，操作流程来了

日前，成都市保障性租赁住房工作领导小组印发了《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，对居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房的房源条件、认定程序、租赁对象、租金标准等进行了明确。

那么具体操作流程是怎样的？7月11日，成都市住建局发布了“居民自有住房用于保障性租赁住房具体操作流程”。

自有住房如何申请用于保障性租赁住房？

申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，同时还须符合以下条件：

（一）已取得权属证书；

（二）无权属纠纷且无查封登记、限制信息；

（三）具备基本入住条件。

申请人可搜索成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn）进入“住建蓉e办”。

填写个人相关信息后登录“住建蓉e办”，点击“保障性租赁住房”后进入到成都市保障性租赁住房管理服务平台。

进入成都市保障性租赁住房管理服务平台的“自有住房用于保障性租赁住房”界面，点击“我要出租”。

进入到“个人出租申请”界面后，系统自动提取您个人名下住房。您须选择一套拟出租住房，按要求填写月租金金额、支付方式等信息，并选择一家运营服务企业。其中月租金需满足不高于市场租金标准的90%，点击“查看市场租金”，找到对应的街道办事处即可查看市场租金标准。

选择运营服务企业后即可上传个人身份证明和权属证书，系统将您填写的信息和上传的资料推送至运营服务企业。运营服务企业收到信息和资料影像后，会及时与您取得联系并约定核查房源具体时间等事宜。房源经运营服务企业核查后符合出租条件的，您须签署承诺书，并与运营服务企业签订委托运营协议。运营服务企业将已签署的资料和现场核查的照片上传成都市保障性租赁住房管理服务平台，并推送住房所在区（市）县住房保障部门进行审核，审核通过后，房源纳入保障性租赁住房房源库。

如何承租已纳入保障性租赁住房的居民自有住房

申请保障性租赁住房的租赁对象，为在成都创业就业的新市民、青年人等群体，须同时符合以下条件：

1．年满十八周岁且具有完全民事行为能力；

2．在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；

3．在成都市未享受其他方式住房保障。

符合上述条件的申请人可搜索成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn）进入“住建蓉e办”。填写个人相关信息后登录“住建蓉e办”，点击：“保障性租赁住房”进入到成都市保障性租赁住房管理服务平台。进入成都市保障性租赁住房管理服务平台的“自有住房用于保障性租赁住房”，点击“我要租房”。

进入到我要租房界面后，若您已取得“保障性租赁住房天府租赁码”，可以点击“选择房源”查看已纳入保障性租赁住房的自有住房，选择一套租赁住房申请看房。运营服务企业收到看房申请后，将及时与您取得联系并协商看房时间及后续事宜。

若您还未取得“保障性租赁住房天府租赁码”，须点击“天府租赁码申请”，进入申请界面进行申请。

相关政策咨询可以拨打各区（市）县住建部门（住房保障部门）咨询电话：

区(市)县	咨询电话
天府新区	68773090、68773091
东部新区	86360037
高新区	85327961
锦江区	84531499
青羊区	87701527
金牛区	87612978
武侯区	85440059
成华区	84399067
龙泉驿区	84857075
青白江区	83668168