北京自住型商品房的申请需要满足什么条件(怎样才算无房户，国家对无房户的政策有哪些？北京：优先买房)
一、北京申请自住型商品房条件包括：1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、北京自...
一、北京申请自住型商品房条件包括：
1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
二、北京自住型商品房的申请条件是什么?
自住型商品房申购条件内容如下：
1、名下一套内住房京籍家庭;
2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭;
3、单身者购买需满25岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房申购条件注意事项：
1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
三、自住型商品房申购条件相关问题解答：
1、自住型商品房去哪儿购买?
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。
2、自住型商品房如何审核资格?
由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
3、自住型商品房开盘时如何选房?
开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。
4、自住型商品房户型面积多大?
套型面积以90平米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。
北京自住型商品房的申请需要满足什么条件拓展阅读
怎样才算无房户，国家对无房户的政策有哪些？北京：优先买房
幸福里百科词条：无房户就是没有享受过实物分房，或者没有解决过住房问题的个人和家庭。通俗来讲，无房户就是个人/家庭名下没有任何房产，也没有从事过任何购房行为。
一、具体界定方法有几点：
1、当前住所并非固定场所，比如在厂房、办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所居住的人；
2、临时搭建房屋作为居住场所的人；
3、寄居的方式居住在亲朋家里的人；
4、唯一房产被抵押、要求搬离，导致自己无其他房产可搬迁的人；
5、以及居无定所，已成年、未婚或已婚家庭名下均无房产的人；
二、国家多年以来一直致力于解决我国居民居住问题，因此对无房户也有很多政策支持。
1、农村户口且年满18岁，无固定住房的，可向村委申请宅基地建房；
2、对于城镇居民，如果满足规定的收入上限，就可以申请购买经济适用住房、承租公租房等政策保障性住房；
3、一些地区的公务员或是事业单位编制的无房户，还可以获得住房补贴或者参加单位福利分房。
三、北京无房户可优先申请自住型商品住房
北京年满25岁的京籍单身人士，非京籍但社保连缴5年满足购房条件的人士，可申请自住型商品房，另外，住建委拟规定部分热门楼盘面向无房家庭优先摇号选房。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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