大家好，今天我想和大家讲解一下“宅基地继承最新政策”的工作原理。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

宅基地继承人的规定

宅基地继承人的规定在《中华人民共和国宅基地法》中有明确规定，包括宅基地的继承人范围、顺序、手续等内容。

宅基地是指农村宅基地和城市集体建设用地上建造的住房用地，其权属归集体所有。《中华人民共和国宅基地法》对宅基地的继承问题作出了明确规定。继承人范围方面，宅基地的继承人应为宅基地的承包人、使用人及其家庭成员。家庭成员包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。继承人顺序方面，宅基地继承人的顺序依次为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。如果存在多个继承人，应当按照比例分得。继承手续方面，继承人应当在继承人确定后一年内，向村（社区）委员会或者乡（镇）人民政府提出宅基地继承申请，并经批准后，方可进行继承。需要注意的是，在进行宅基地继承时，应当遵循公开、公平、公正的原则，并注重维护每一位继承人的合法权益。

如果继承人有争议，应该如何解决？如果宅基地继承人之间存在纠纷或者争议，应当通过协商的方式解决。如果协商无果，可以向村（社区）委员会或者乡（镇）人民政府申请调解。如果调解无效，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国宅基地法》对宅基地继承问题有着明确的规定，包括继承人范围、顺序、手续等内容。在进行宅基地继承时，应当遵循公开、公平、公正的原则，并注重维护每一位继承人的合法权益。如有争议，应当通过协商、调解和诉讼等方式解决。

法律依据：

《中华人民共和国宅基地法》第十六条 宅基地的继承人应为宅基地的承包人、使用人及其家庭成员；宅基地的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等；存在多个继承人的，应当根据继承人的权利比例分得。

农村宅基地继承新政策2023

2023农村宅基地新政策如下:

1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制;

2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径;

3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。

一、农村宅基地拆迁流程如下:

1、发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告;

2、征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府,就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见;

3、对土地及地闹衫裂上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查,并由国土部门进行调查登记;

4、拟订一书四方案并上报审液闭批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订一书四方案,并将材料一并向有审批权的机关进行报批;

5、发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内,在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告;

农村宅基地确权后子女继承问题

农村宅基地确权后子女继承问题的回答如下：

根据国家规定，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地和自留地、自留山属于集体所有，城市子女不能直接继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。房屋作为不动产，遵循地随房走、房地一体的原则，因此宅基地使用权在房屋继承时随之转移。这意味着，虽然宅基地使用权与特定社会身份相关，具有专属性，但如果宅基地上已建有房屋，城镇户籍的子女可以继承房屋及其宅基地使用权。继承后，子女可以办理相关的不动产登记手续，合法拥有房屋及宅基地使用权。

宅基地的法律规定：

1、宅基地的定义：宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的用于建设住宅的土地；

2、宅基地的性质：宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不具有所有权；

3、宅基地的继承：宅基地使用权可以依法进行继承，继承人必须符合农村集体经济组织成员资格；

4、宅基地的确权：宅基地确权是指通过法定程序确认宅基地使用权归属，颁发宅基地使用权证书；

5、宅基地的转让限制：宅基地使用权一般不得转让，但可以依法办理互换、赠与等；

6、宅基地的用途限制：宅基地仅限于建设住宅和附属设施，不得用于非农业建设。

综上所述，在农村宅基地确权后，虽然宅基地本身属于集体所有且具有专属性，城镇户籍的子女不能直接继承，但他们可以依法继承宅基地上的房屋及其使用权，并可办理不动产登记，合法拥有房屋及其宅基地使用权，这体现了房屋继承中的“地随房走、房地一体”原则。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国继承法》

第三条

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。

注：自民法典2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为民法典第一千一百二十二条

父母的宅基地女儿可以继续使用吗

根据最新规定，出嫁的女儿可以继承父母的土地和宅基地。

1、农村宅基地使用权可以进行继承。

2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

一、宅基地继承最新政策

农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有，但是房屋却属于个人所有。子女不能继承宅基地的所有权，只能继承宅基地上面的房子。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体，个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。而房屋属于父母所有，子女对房屋拥有继承权。

二、非农业户口可以继承农村宅基地使用权吗？

非农业户口不能继承农村宅基地使用权。一般来说，农村的宅基地是农民集体所有，非农业户口的子女是无法继承农村房屋和宅基地使用权的。不过，农业户口的子女也不能继承宅基地的使用权，但是可以继续使用。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、继承人没有农村户口能否继承宅基地

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承;现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。

不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

子女继承父母宅基地最新政策

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

法律规定

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》

第一千一百二十二条遗产的定义遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

法律规定

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》

第一千一百二十二条遗产的定义遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。

农村宅基地新政策2023规定

农村宅基地最新政策如下：

1、宅基地有偿使用。农民建房要服从统一规划、统一标准、统一施工，提倡集中建设农民新村。明确宅基地有偿使用范围。宅基地具有社会福利性质，属农民的福利，可以继承。但并不是所有的宅基地都可以继承。

2、宅基地无偿收回。闲置两年以上的宅基地不再享有农村宅基地的资格权，宅基地无偿收回。城市子女在继承父母房产的同时，也就继承了父母的宅基地使用权，基本实现了城里人和农村人权利的平等。

3、宅基地有偿退出。如果农民进城落户不放弃农村宅基地，又想要享受城镇社保待遇，国家允许他们继续保留宅基地，但必须自愿退出承包地和集体收益分配权。

4、深化农村改革，开展农村集体经营性建设用地入市试点。农村集体经营性建设用地入市是指土地使用权人以转让、出租、抵押等方式将农村集体经营性建设用地使用权让与他人，在符合规划的前提下，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。

5、保护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。鼓励进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。

宅基地使用权的审批如下：

1、符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

3、村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

4、审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。

5、由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

6、经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

7、农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。

8、通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

综上所述，未来的宅基地政策也有可能会进一步完善和优化，以更好地满足农村居民的基本居住和生产需要，促进农村经济的发展。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

好了，今天我们就此结束对“宅基地继承最新政策”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。