导读：租房时物品如遭恶意损坏，处理办法如下：若承租人无过错，则无需赔偿；如因使用不当造成物品损失，需承担相应赔偿责任；若...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房期间东西被故意损坏怎么处理

导读：租房时物品如遭恶意损坏，处理办法如下：若承租人无过错，则无需赔偿；如因使用不当造成物品损失，需承担相应赔偿责任；若房屋内物品损坏严重，影响居住目的，承租人有权解除租赁合同。

一、租房期间东西被故意损坏怎么处理

关于房屋租赁过程中物品遭受损坏之情形的处理办法主要包括以下几点：

首先，若承租人对于相关物品的损毁并无任何过失行为，则无需承担相应的赔偿责任；

其次，倘若承租人在使用过程中未能妥善保管，以至于造成物品人为性或自然性的损失，届时需对其进行赔偿；

最后，当所租赁的房屋内物品遭受严重损害，致使合同约定的居住目的无法实现时，承租人有权选择解除该份租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人其实可以请求减少租金或者不支付租金；

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人其实可以解除合同。

二、租房期间房东卖房算是违约吗

倘若房东决定出售房产，进而提出提前迁居的要求时，租户便可援引房东的违约行为，向其索取一个月租金数额的违约金，同时为您预留充足的租房寻找以及搬迁所需时间。

若房东和购房者均未提出租户须提前迁出的要求，则您其实可以继续享有租赁权直至合同期限届满，唯需办理出租方姓名变更手续，而后将余下的租金交予新房东收领。

此为“买卖不破租赁”原则之精髓——即在租赁关系延续期间，即便所有权人将租赁标的物转让给其他人，租赁关系本身亦不受任何影响，购买者不得因自己已经成为租赁物所有人而否认原有租赁关系的存在，且无权要求承租人归还租赁物。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房期间东西被故意损坏怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

快递东西损坏怎么赔偿

快递东西损坏赔偿标准是按所付邮费3倍进行赔偿，如果寄件人有购买保价险则按照保价险中的理赔标准进行赔付。如果快递部门拒绝赔偿其实可以拨打12305投诉电话对快递公司进行投诉。

一、快递东西损坏怎么赔偿？

有以下索赔方法：

1、与快递代售点协商，表面快递破损，拒绝签收，要求赔偿。

2、若快递代收点不予赔偿，可打电话给自己快递所在物流公司，说明情况，要求赔偿。

3、如果协商无果，其实可以拨打消费者热线进行投诉，由消费者协会出面调解，索取赔偿。

4、其实可以通过网络媒体曝光，给快递公司压力，要求赔偿。

快递企业运送快件的损失赔偿适用于《中华人民共和国邮政法》第四十五条第二款即邮政普遍服务业务范围以外的邮件的损失赔偿，适用有关民事法律的规定“也就是说，快件出现丢失或损毁时，赔偿额度应不受‘所付邮费三倍’的限制。”

国内特快专递邮件赔偿标准：

1、保价邮件如发生丢失、损毁或短少，按实际损失价值赔偿，但最高不超过相关邮件的保价金额;

2、未保价邮件如发生丢失、损毁或短少，按实际损失价值赔偿，按照邮政法、邮政法实施细则及相关规定办理，但最高不超过所付资费的三倍;邮件如发生延误，免除本次所付资费不含包装箱、保价等附加费用;

3、对其他损失或间接损失，我公司不承担赔偿责任。如因寄件人填写收、寄件人名址、联系电话不全、错误，导致邮件延误的，我公司不承担赔偿责任。

二、关于快递市场的规定有哪些

最新《快递市场管理办法》规定

第十八条

经营快递业务的企业其实我们应当在营业场所公示或者以其他方式向社会公布其服务种类、服务时限、服务价格、损失赔偿、投诉处理等服务承诺事项。服务承诺事项发生变更的，企业其实我们应当及时发布服务提示公告。

第十九条

经营快递业务的企业其实我们应当遵循公平原则，以书面合同确定企业与用户双方的权利和义务。

对免除或者限制企业责任及涉及快件邮件损失赔偿的条款，其实我们应当在快递运单上以醒目的方式列出，并予以特别说明。

第二十条

在快递服务过程中，快件邮件发生延误、丢失、损毁和内件不符的，经营快递业务的企业其实我们应当按照与用户的约定，依法予以赔偿。

最后，快递东西遭到损坏也是其实可以向相关部门反应投诉的，不管有没有购买保价险都会进行一定的赔付，具体的赔付金额其实可以和快递员沟通，如果无法协商其实可以向相关的快递公司进行反应或者到相关部门进行投诉。

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