导读：国有资产的出租需遵循相关法律法规。房屋可对外出租，但需经财政部门审批。未经许可，不得擅自租赁或出借。事业单位国有资...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

国有资产出租行吗

导读：国有资产的出租需遵循相关法律法规。房屋可对外出租，但需经财政部门审批。未经许可，不得擅自租赁或出借。事业单位国有资产可用于日常运营，也可通过投资、出租等方式实现价值，但需遵循明确规定。

一、国有资产出租行吗

在国有资产管理方面，根据相关法律法规的规定，房屋其实可以进行对外出租，然而，这必须先经过本级财政部门的严格审查与审批才能实施。

如果未经授权许可，就不允许擅自将其进行租赁或者出借给第三方。

此外，关于事业单位的国有资产用途问题，也有明确的规定，即它既其实可以用于单位自身的日常运营，同时也其实可以通过对外投资、出租、出借以及提供担保等多种方式来实现其价值。

《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十一条

事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等其实我们应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。

法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

事业单位其实我们应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。

二、国有资产评估机构作弊或玩忽职守的，如何追究法律责任

若资产评估机构出现任何弄虚作假或玩忽职守行为导致资产评估结果与实际情况不符时，国有资产管理行政主管部门有权宣布此类资产评估结果为无效，且可依情节的轻重，对该资产评估机构实施处罚措施，具体包括:

（1）警告；

（2）停业整顿；

（3）吊销其持有的国有资产评估资格证书。

在第三十五条中也有明确规定，倘若此类违法行为情节严重、构成犯罪的，将由司法机关依法追究其刑事责任。

《刑法》第三百九十七条

国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“国有资产出租行吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

国有资产转让出租的程序是

国有资产的转让，出租程序一般是经过决议来确定转让的主体，然后转让必须要有转让方案。转让方案形成的具体意见必须要向主管部门申请批准。在接到了申请之后，主管部门要进行审核，审核通过之后就其实可以批准。

1、决议

确定转让方主体。主体确定的依据是国有资产产权登记证。如果转让标的物是企业有形资产，则企业本身为转让方;如果转让标的物是企业股权，则企业的投资方即股东为转让方。

转让方案形成决议。企业国有产权转让其实我们应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有设立董事会的由总经理办公会审议。同时转让方案还应听取职工代表大会的意见。

将转让方案形成的决议向主管部门申请批准。

3、决定或批准

这一环节是国有资产管理部门对资产转让事项的首次审批，主要是对企业内部资产转让决议的审核。

4、清产核资及财务审计

清产核资应编制资产负债表和资产移交清册，做到账、卡、物、现金等齐全、准确、一致，要按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，核实和界定国有资本金及其权益，其中国有企业借贷资金形成的净资产必须界定为国有资产。财务审计由委托的会计师事务所实施，包括对企业法定代表人的离任审计。

5、必须经有资质的评估机构评估

由转让方按照《国有资产评估管理办法》聘请具备资格的资产评估事务所，评估范围包括企业的有形资产如机器、房产、土地使用权和无形资产如专利权、非专利技术、商标权、商誉等，另外还包括股权。评估基础是清产核资和财务审计结果。

6、公告

公告期为20个工作日，由产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方。

7、选择受让方

经公告产生两个以上受让方时，以拍卖或招投标方式进行产权交易。只有一个受让方的，可采取协议方式转让。此时受让方的资质、商业信誉、经营情况、财务状况、管理能力、资产规模都将成为转让是否成功必要条件。

8、签订合同

转让成交后，转让方和受让方签订国有资产转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。如果是以协议方式转让的，其实我们应当将双方草签的协议提交公司决策层审议，如国有独资企业由总经理办公会审议;国有独资公司由董事会审议，没有设立董事会的由总经理办公会审议。

9、审批备案

转让方将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门审批或备案登记。

10、产权变更登记

转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权变更登记手续。

正是因为国有资产他是国家出资办理的一些企业，因此国有资产的转让，他的程序比较的繁琐不像个人资产的转让那么简单，国有资产的转让必须要经过角也申报批准评估签合同等等一系列流程，最后还要进行合同备份。

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