导读：购买房产后，即使未入住，通常仍需支付物业管理费。但部分区域法律规定，空置房屋可享受物业管理费减免。业主应与物业部门...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房不住需要交物业吗

导读：购买房产后，即使未入住，通常仍需支付物业管理费。但部分区域法律规定，空置房屋可享受物业管理费减免。业主应与物业部门充分沟通，确保达成的协议合法有效。按物业服务合同约定，业主需按时足额缴纳费用。若业主与物业使用人有明确约定，则按约定执行，业主仍需对拖欠费用承担连带责任。

一、买房不住需要交物业吗

购买了房产之后，即使您并未实施入住行为，通常也需支付相应的物业管理费用。

然而在某些区域的法律法规中，明确规定空置状态下的房屋可享有适度减少物业管理费用的待遇，关于此类事项的细节安排，业主其实我们应当积极与物业部门展开充分交流和商讨，以确保最终达成的相关协议具备合法性以及有效性。

根据物业服务合同的约定，业主有义务按时足额缴纳物业服务费用。

若业主与物业使用人之间就物业服务费用的承担问题达成了明确的约定，则应按照该约定执行；

在此情况下，业主仍需对物业服务费用的拖欠承担连带责任。

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

二、买房不住是否也要交物业费

即使业主并未实际入住物业单位，但他们仍然需要缴纳物业管理费用。

这一责任由物业管理合同所清晰界定，而并非偶然产生或依赖于业主的居住情况。

每一家物业管理公司均会依据合同条款明示的职责，为广大业主提供具有公共性质的服务项目。

因此，无论是个别业主还是整个社区群体中的部分住户不在此居住，都不能成为减轻物业管理公司管理成本负担的理由。

既然物业管理公司依照合同履行了自身的义务，那么广大业主便理应对此予以尊重和认可，遵循合同条款规定，履行缴纳物业管理费的责任。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房不住需要交物业吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

买房后未居住是否需要交物业费

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买房后未居住是否需要交物业费问题带来帮助。

一、买房后未居住是否需要交物业费

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，其实可以协商物业管理公司或当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、房子不入住是否要交物业费

购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。

物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等，所以购买房屋以后，不管住与不住都应缴纳物业费。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对买房后未居住是否需要交物业费的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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