导读：房屋交付时，如有问题，业主可拒收并通知物业整改。整改完成后需复验，确保符合标准。如整改拖延，可要求延迟验收赔偿。对...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

新房交房窗户有问题如何解决

导读：房屋交付时，如有问题，业主可拒收并通知物业整改。整改完成后需复验，确保符合标准。如整改拖延，可要求延迟验收赔偿。对方不采纳，可向房地产管理局申诉。亦可与开发商协商处理。请务必在交付前仔细检查房屋，避免后续麻烦。未交付前，事宜均可协商调整。

一、新房交房窗户有问题如何解决

若在交付房屋之际发现任何问题，业主完全有权拒绝验收接纳该物业。

您可直接与物业管理部门沟通并表达您明确而坚定的拒绝态度，同时也请他们针对所存在的问题加以切实整改。

待到整改工作完成之后，烦请您亲自安排时间前来复验，直至确保符合您的期望及标准方为最终验收通过。

如若整改过程过于冗长，您亦有权向其提出相应的延迟验收赔偿方案。

倘若对方对此方案不予采纳，您还其实可以向当地房地产管理局提出申诉，直至双方达成满意的解决方案为止。

此外，您还其实可以寻求开发商的协助和配合，共同商讨妥善的处理方式。

在此特别提醒您，在正式交付之前，务必仔细检查房屋状况，以免在交付后出现诸多不便之处。

在未正式交付之前，所有事宜均可进行充分的协商与调整。

《消费者权益保护法》第十一条【获得赔偿权】消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

二、新房交房后多长时间能拿到房产证

根据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确规定，选购预售楼宇的购房者必须在楼宇实际交房并投入使用后的九十个自然日内完成土地使用权及房屋所有权等相关手续的变更登记;

而对于已销售的楼宇，购房者则需在签署销售合同当日起算，九十个自然日内完成同样操作。

为了确保上述换房事宜的顺利进行，房地产开发企业有责任全力配合购房者办理相应手续，并向其提供所有必需的证明文件作为支持。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条

预售商品房的购买人其实我们应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人其实我们应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业其实我们应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“新房交房窗户有问题如何解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

二手房买卖中户口问题

第一，设定户籍转移的前置审查程序。第二，采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，其实可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。

如今一些一线大城市对购房进行了户籍限制，比如规定不是本市户口的不能购买房产等等，此处的房产既包括了新商品房，同时也可能包括二手房。于是二手房买卖中的户口问题就成了不少了头疼且急于了解的问题。下面，小编就来为你介绍。

二手房交易中 卖方户口，其实可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。

首先，了解户籍政策。无 论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定 是应该有固体地址的，也就是说必须有其实可以落户的固定物业。所以如果卖方想把房子卖了，那就得考虑户口应该迁去哪里，而买房则应该清楚，在卖方将户口迁出之 前，自己是没有办法将户口迁入该房产的。

其次，预先调查核实。在 了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺 无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还其实可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。 委托中介代为核实的，则应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，防止少数从业人员的责任心不强或有欺骗行为。

最后，  应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

购 买房产，只有到相关房屋管理部门办理了过户手续，那么该房产才是从真正意义上属于你。此时，就需要房产的出卖方协助办理过户手续，然而实践中有的出卖方却 在收到房款后消极对待过户的问题，此时为了维护你的权益，尽快将房产过户到你名下，其实可以就你的实际情况向律图在线律师进行咨询，我们会为您提供满意 的解决方案。

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楼房刚交几个月,窗户的外层玻璃出现了裂纹,物业,开发商不管,理由是装修...

答：这是国家有相关规定的，开发商如果执意不换，住户其实可以到法院起诉要求更换了这样开发商不仅要出人力打官司，还要承担诉讼费。，最后还要更换玻璃。...

新房交房时少了窗户,开发商迟迟不解决?业主该怎么办?希望给我很好的解决...

答：1、如果是交房时发现的问题，你其实可以不收房。2、你最好书面通知KFS或物业该问题存在，并且取证 3、尽量所以物业提出的解决方案的书面意见，为以后投诉或上诉做好准备 4、除了你们的房子少了窗户外，是否还有其他住户存在问题，最好能联合一起解决。5、尽量协商解决，在问题解决去不要签署与之相关的任何文......