导读：选择全额付款购买二手房的客户，签订合约并支付预定金后，应前往房地产管理部门进行资金监管。完成房屋所有权和抵押权登记...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗

导读：选择全额付款购买二手房的客户，签订合约并支付预定金后，应前往房地产管理部门进行资金监管。完成房屋所有权和抵押权登记后，买方凭所有权证和抵押权人领取他项权证，卖方携带监管协议等材料办理领款手续。资金监管期间，卖方不得提前提取购房款，买方需向开户银行提供交款凭证。

一、二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗

对于选择全额付款方式购置二手住房的客户来说，签订合约并支付预定金之后，应该直接前往房地产管理部门进行资金监管事宜。

在得到房屋所有权转移登记和抵押权登记已完成的通知后，买方应凭房屋所有权证及抵押权人领取房屋他项权证，同时卖方也需携带相关材料，包括存量房交易资金监管协议，办理领取购房款的手续。

在进行资金监管过程中，买方需要向开户银行提供相应的交款凭证。

而在资金监管期内，卖家无权提前提取该笔购房款项。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人其实我们应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，其实我们应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，其实我们应当依照本章规定办理过户登记。

二、二手房已过户但房款未付清的应该怎么解决

当房产交易过程中房屋产权已经完成了过户手续、但房款尚未支付完毕时，这种情况无疑使得房屋所有权的归属发生了变更。

因此，作为原售房方，为了切实保障自身合法权益不受侵害，完全具备法律上的依据和权利，其实可以选择以寻求司法介入的方式来追究购房者的违约责任。

然而，在此过程中有一点必须上诉者引起充分重视，那就是务必确保拥有充足且有力的证据来证实房款确实尚未结清这一事实。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

法院二审后已经执行

法院二审后已经执行，一般是不能再上诉，当然了，当事人如果对已经发生法律效力的判决书不服的，是其实可以向上级人民法院申请再审的。但是关于上诉或抗诉案件的审理期限，由最高人民法院来决定。

一、法院二审后已经执行，还能再上诉么?

对于已经执行的法院的判决，一般是不能再上诉了的。若当事人对已经生效的判决不服的，其实可以向上级人民法院申请再审。《刑事诉讼法》规定，最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。

法律依据：

《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十三条

第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，其实我们应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，其实可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

第二百四十四条

第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。

二、二审终审后还可再审吗

二审终审后还可再审。二审的判决生效以后，如果法院发现原先的审判有误，法院其实可以主动发起审判监督程序，进行再审;当事人对生效的判决不服的，也其实可以向法院或检察院进行申诉，由他们按照相应的程序发起审判监督程序，进行再审。人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，其实我们应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定;对需要指令下级人民法院再审的，其实我们应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

法律依据：

《刑事诉讼法》第二百五十八条

人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，其实我们应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定;对需要指令下级人民法院再审的，其实我们应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

人民法院对于案件审查之后会作出判决或裁定，而一般的判决和裁定通常在规定的时间经过之后，就会发生法律效力，若二审人民法院所作出的判决书已经被执行的，一般是不能够再提出上诉的请求的。但是当事人对此而不服的，是其实可以请求提出再审的申请。

二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗相关拓展阅读

法院二审后已经执行

... 导读：选择全额付款购买二手房的客户，签订合约并支付预定金后，应前往房地产管理部门进行资金监管。完成房屋所有权和抵押权登记后，买方凭所有权证和抵押权人领取他项权证...更多二手房已经签订合同还能要求再走资金流程吗。