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房屋征收的听证会如何举行

导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府其实我们应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府其实我们应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

《行政许可法》第四十八条规定，听证按照下列程序进行：

(一)行政机关其实我们应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告;

(二)听证其实我们应当公开举行;

(三)行政机关其实我们应当指定审查该行政许可申请的工作人员以外的人员为听证主持人，申请人、利害关系人认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的，有权申请回避;

(四)举行听证时，审查该行政许可申请的工作人员其实我们应当提供审查意见的证据、理由，申请人、利害关系人其实可以提出证据，并进行申辩和质证;

(五)听证其实我们应当制作笔录，听证笔录其实我们应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。行政机关其实我们应当根据听证笔录，作出行政许可决定。

《行政处罚法》第四十二条规定

行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，其实我们应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关其实我们应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。听证依照以下程序组织：

(一)当事人要求听证的，其实我们应当在行政机关告知后三日内提出;<<<<相关推荐：房屋动迁纠纷如何处理

(二)行政机关其实我们应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点;

(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行;

(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避;

(五)当事人其实可以亲自参加听证，也其实可以委托一至二人代理;

(六)举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚我们的建议;当事人进行申辩和质证;

(七)听证其实我们应当制作笔录;笔录其实我们应当交当事人审核无误后签字或者盖章。

结合以上规定，旧城区改建项目征收补偿方案听证会应按照以下程序举行：

1.市、县级人民政府其实我们应当至少于举行听证会的7日前将举行听证会的时间、地点、内容、听证工作人员等事项进行公告，通知被征收人、利害关系人和公众代表;

2.确定听证主持人、听证员、记录员，被征收人如认为听证主持人、听证员、记录员与本次房屋征收事项有利害关系的，有权申请其回避;

3.举行听证会，提交相关证据、事实理由;

4.房屋征收部门陈述意见，对征收补偿方案的合法性进行说明;

5.被征收人中的听证代表提出质询、提问和发表意见，专业征收维权律师作为其委托代理人可出席听证会并代为发表意见;

6.最后陈述：各方陈述观点及发表补充意见;

7.听证笔录：听证会结束后，其实我们应当制作听证笔录，记录听证被征收人及其听证代表、有关政府部门、公众代表等各方发表的意见和理由;实践中听证笔录、签字作假等现象必须杜绝。

8.在听证结束后，市、县级人民政府其实我们应当根据听证笔录，修改征收补偿方案。

律师事务所最后想提示大家的是，虽然目前在国家层面并没有就国有土地上旧城区改建项目征收补偿方案听证会的程序作出详细规定，但作为征收主体的县一级人民政府也能够且应该参照《行政许可法》《行政处罚法》及一些地方性规定按程序举行听证会，以充分保障被征收人享有的听证权利落到实处，尤其是要确保其知情权和充分发表意见的权利，这也是依法治国、依法行政的应有之义。

房屋征收的听证会如何举行

在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房屋征收的听证会如何举行？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，其实可以了解本篇文章中的法律知识来解决。

房产继承、赠与直系亲属需要交个税吗?

6月25日，据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》下称《公告》，明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。

为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》，做好政策衔接工作，财政部发布了该《公告》。

《公告》明确，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。

房屋产权方面，《公告》明确，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》财税〔2009〕78号第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税:

一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》财税〔2009〕78号第四条规定计算。

《公告》还明确指出，企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品包括网络红包，下同，以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品，个人取得的礼品收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税，但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等礼品除外。

前款所称礼品收入的应纳税所得额按照《财政部国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》财税〔2011〕50号第三条规定计算。

此外《公告》还明确指出，个人按照《财政部税务总局人力资源社会保障部中国银行保险监督管理委员会证监会关于开展个人税收递延型商业养老保险试点的通知》财税〔〕22号的规定，领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入，其中25%部分予以免税，其余75%部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税，税款计入工资、薪金所得项目，由保险机构代扣代缴后，在个人购买税延养老保险的机构所在地办理全员全额扣缴申报。

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