房改房土地证过户费用是多少（房改房土地证过户费用是多少）
导读：房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，...
房改房土地证过户费用是多少
导读：房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，不同的方式需要的费用类型也不一样：1、继承过户没有营业税、个税和契税，只需要交继承权公证的费用即可；2、赠与过户主要的费用为个税、契税以及公证费。一、房屋过户费用主要包括哪些?
房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。
房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方式，不同的方式需要的费用类型也不一样：
1、继承过户没有营业税、个税和契税，只需要交继承权公证的费用即可;
2、赠与过户主要的费用为个税、契税以及公证费;
3、买卖过户主要的费用为营业税、个税和契税。
二、房改房土地证过户费用是多少?
因房屋过户是一整套的流程，需要办理完全部手续，缴纳全部费用才可完成过户，所以土地证过户费用包含在全部费用之内。
房改房和普通商品房还是有些许区别的，所以买卖过户时需要的费用，如营业税、土地出让金等也是不一样的：
1、房改房的契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准进行交纳;
2、房改房交纳的土地出让金按照当年成本价×建筑面积×1%计算，此外，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;
3、房改房需要交的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上不一样。
因各地的政策不完全相同，实际的费用需要以当地的规定为准。
三、房改房过户需要哪些资料?
1、产权证过户材料，如旧产权证、买卖契约、权属申请登记表等;
2、卖方需要准备：身份证、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等)、户口本等;
3、买方需要准备：身份证、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等)、户口本等。
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