导读：居住地产权到期后，业主可提前一年申请续期，按当前土地市场价格缴纳土地出让金。住宅用地使用权通常有效期70年，工业、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子产权到期了是按月还是年

导读：居住地产权到期后，业主可提前一年申请续期，按当前土地市场价格缴纳土地出让金。住宅用地使用权通常有效期70年，工业、公益事业用地50年，娱乐场所用地40年。期满后可自动续期。需遵循国家法律规定处理。

一、房子产权到期了是按月还是年

关于居住地产权期限期满后的处理方法，国家有明确的法律规定。在产权期限即将届满之时，业主可提前一年向相关部门提交续期请求，按照当前的土地市场价格水平缴纳相应的土地出让金并再次申请土地使用权。如果是用于住宅用途的建设用地使用权，那么在其期限临近结束时，将自动实现续期。需要注意的是，各地关于住宅用地的土地使用权有效期，通常被规范为70年，而工业用地、公益事业用地以及其他用途的用地则一般为50年，至于娱乐场所用地的权限，则设定在40年之内。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

二、房子产权到期还是自己的吗？

在房屋产权期结束之后，业主无需担忧，因为这所房产仍然归其所有，法律规定他们有权依照法定程序继续享有该物业的所有权。

在非居住性建筑物的用地使用期限届满之前，业主可提前一年向相关部门提交续签申请，并根据当前市场地价水平缴纳相应的土地出让金，以获取新的土地使用权许可证；而对于居住性建筑物的用地，则采用了更为便捷的方式，即自动延续用地使用期限。

房子产权到期后房子还是自己的，房子归属于产权人，依法其实可以继续持有。非住宅建设用地使用期间届满其实可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，住宅建设用地使用期间届满自动续期。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子产权到期了是按月还是年”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

离婚抚养费是按月还是按年给

抚养费一般是按月支付。按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付。实践中，很多当事人都要求对方一次性支付抚养费，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来其实可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力。

一、离婚抚养费是按月还是按年给?

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。

第9条规定：对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

根据以上规定，抚养费的支付方式一般是按月支付，按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付。实践中，很多当事人都要求对方一次性支付抚养费，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来其实可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方不同意一次性支付的，法院不会判令其一次性支付。

二、数额确定

子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：

①子女的实际需要;

② 父母双方的负担能力;

③当地的实际生活水平。

离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：

① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。

这里的“月总收入”指工资总额，包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。

② 无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。

一般参照《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。

③ 有特殊情况的，如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的，可适当增加。

三、相关费用

"抚养费"，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。

尚在校接受高中及以下学历教育的教育费其实我们应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不其实我们应当属于抚养费。

子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父/母一方可不支付该笔费用，由同意方父/母支付。

抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等，该些费用的支出没有法律依据，父母其实可以拒绝支付。

子女大病及绝症的医疗费，以社会医疗保险能报销的为限，如子女因患有肾功能衰竭需要换肾的费用、子女患有白血病需要骨髓移植的费用等都不属于抚养费之列，父母只有道义上承担该费用的责任，而不存在法律上承担该费用的义务。

如果夫妻双方选择办理离婚手续后，不仅要将婚内的共同财产进行分割，同时也需要将子女的抚养权进行分配，为了有有利于子女的成长，国家也是要求如果子女年龄较小，一般会由母亲进行抚养，当双方不能对抚养权问题上达成一致时，也是其实可以通过法律途径来解决。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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