导读：空置房物业费用可享70%折扣优惠。业主连续6个月以上未实际居住或长期未使用房屋，需向物业管理公司提交书面备案申请，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子不租

导读：空置房物业费用可享70%折扣优惠。业主连续6个月以上未实际居住或长期未使用房屋，需向物业管理公司提交书面备案申请，并按公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。同时，也应遵循省市县相关部门制定的空置房减免政策来收费。

一、房子不租,押金不退,物业费是多少

对于空置房，其物业费用可享受70%的折扣优惠。若业主在完成入住手续后，长时间（连续6个月以上）未实际居住于此，或者在入住之后，长期未对该房屋进行使用，则业主其实我们应当向物业管理公司提交书面备案申请，按照相关规定或合同约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费用；或者根据省市县等相关部门针对空置房所制定的减免政策，来收取相应的物业费用。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同

二、房子不租了押金其实可以抵房租吗

是否其实可以以押金抵扣剩余房租？

若押金用以抵消部分租金事宜经过出租人授权许可，那么这样的做法乃可行。

然而，倘若没有得到出租人授权同意，押金将无法用于抵扣房租款项。

在此情况下，债务人或第三方需将一定数量的金钱移交给债权人占有，以便在债务人未能按照合同约定履行义务时，债权人其实可以依据法律规定实现对债务人所交付之押金的优先受偿。

反之，倘若债务人按照协议约定完全清偿了债务，那么其所交付之押金即可作为货物价格支付方式，或是被原数退还。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，其实可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，其实可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子不租,押金不退,物业费是多少”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

租房不租了押金退不退

租房不租了押金一般情况下是会退还的。但是也有些比较特殊的情况，比如说如果存在着违约这种状况，那么之前所交纳的一些押金就不予退还了，当然在签订租赁合同的时候，一般都会将不予退还的情形作出非常明确的规定。

一、租房不租了押金退不退?

租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般其实可以和出租房协商。

遇到租房不退押金的情况，其实可以采取以下措施：

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全其实可以要回，如果约定是违约金则要不回。

2、其实可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的其实可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，其实可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下其实可以到法院起诉。

二、租房押金纠纷怎么处理?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

在我们的日常生活当中租赁房屋居住完全是其实可以的，而且通过房屋租赁合同的签订也其实可以约定双方当事人的一些权利和义务，如果存在违约这种状况的话，当然也是其实可以要求不予退还押金。

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