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住房贷款夫妻双方都可以抵扣吗

导读：该优惠政策仅限个人，夫妻双方在婚前各自购房并有首套房贷，婚后可选择用贷款利息偿还原贷款或购买新房。任何一方可按全额扣除标准扣除利息，也可各自按50%扣除，但一年内不得变更扣除方式。

一、住房贷款夫妻双方都其实可以抵扣吗

该项优惠政策仅可供单独一人享有。在夫妇双方各自在婚前购买房屋并产生了首次购房贷款的情况下，他们所产生的贷款利息在婚后其实可以被选择性的用于偿还原有的贷款或购买额外的房产。在此过程中，夫妇中的任何一方均有权按照固定的扣除标准的百分之百来扣除这些利息；

此外，夫妇二人还其实可以各自对自己所购买的房产进行分配，双方分别按照扣除标准的百分之五十进行扣除，但需注意的是，关于具体的扣除方式，在一个完整的年度内不能有任何变换。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.

第十五条经夫妻双方约定,其实可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后其实可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也其实可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

二、住房贷款年限制是多少

在实施贷款周期时，主要依据借款方的年龄制定。

其中规定，年龄和年限总和不得超过65岁到70岁之间。据我们所知，若商业贷款的申请者年龄超出60岁至65岁这一范围，则将无法办理商业贷款业务。如果年龄其实可以推迟5年，那么其实可以获得10年左右的贷款期。

然而，具体的贷款期限仍需根据贷款金额以及年龄等多个因素进行综合考虑。

《中华人民共和国民法典》第六百七十四条

借款人其实我们应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，其实我们应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，其实我们应当在返还借款时一并支付。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“住房贷款夫妻双方都其实可以抵扣吗”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

2024监视居住抵扣刑期吗

监事居住是否能折抵刑期，这要区分不同的情况。根据我国《刑事诉讼法》中的规定来看，一般在犯罪嫌疑人、被告人的住处采取监视居住的，监视居住期间不能折抵刑期;但要是属于指定居所监视居住的话，日后被依法判刑了，则就其实可以折抵一定的刑期。

一、监视居住抵扣刑期吗

能，但是要分情况。

1、在犯罪嫌疑人、被告人的住处采取监视居住的，监视居住期间不能折抵刑期;

2、指定居所监视居住的其实我们应当折抵刑期。

相关法条依据

《刑事诉讼法》第七十四条 指定居所监视居住的期限其实我们应当折抵刑期。被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日;被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。

二、监视居住的条件是什么?

根据我国新刑事诉讼法第七十二条的规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，其实可以监视居住：

一患有严重疾病、生活不能自理的;

二怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;

三系生活不能自理的人的唯一扶养人;

四因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的;

五羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。

对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，其实可以监视居住。是否采取监视居住的强制措施由公安机关、法院或检察院决定。

同时，被监视居住的犯罪嫌疑人其实我们应当遵守以下规定：

一未经执行机关批准不得离开住处，无固定住处的，未经批准不得离开指定的居所;

二未经执行机关批准不得会见共同居住人及其聘请的律师以外的其他人;

三在传讯的时候及时到案;

四不得以任何形式干扰证人作证;

五不得毁灭、伪造证据或者串供。

公安机关执行监视居住时，如果发现被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人有违反上述规定的，其实我们应当立即采取措施，情节严重的予以逮捕。

虽然被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人没有在监狱执行。但是被监视居住的被告人还是被限制了人身自由，并且强度比取保候审要大的多。因此，当事人以及近亲属其实我们应当注意监视居住的时间，如果超过了6个月仍然没有解除或者没有变更为其它强制措施的时候，其实可以要求解除或者变更。

《刑事诉讼法》第74条中很明确的对监视居住折抵刑期的问题作出了规定，其中指出，只能是在指定居所监视居住的情况下，才允许对之后的刑期进行折抵。而这个时候，若罪犯最终被判处管制的话，那么监视居住一日其实可以与管制刑一日进行折抵。但要是被判拘役或者有期徒刑的，那么监视居住二日才能折抵一日。

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