导读：要退租，首先联系当地公共租赁住房管理部门或房产租赁代理机构，了解退租步骤和所需材料。随后，按照指引填写退租申请表单...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房不想租了怎么办

导读：要退租，首先联系当地公共租赁住房管理部门或房产租赁代理机构，了解退租步骤和所需材料。随后，按照指引填写退租申请表单，并提交相关证明文件和租赁合同。提交后，耐心等待审核，同时按规章制度清洁房屋、结清费用。一旦批准，按时归还房屋并完成后续手续。

一、公租房不想租了怎么办

1.首要步骤是直接与当地的公共租赁住房管理部门或者房产租赁代理机构取得联系，向其明确表示您希望提出退租的方案，同时详细咨询了解关于退租这一过程中的具体步骤及所需材料。

2.依照上述机构的具体指引，您有可能需要着手填写相应的退租申请表单，并附上必需的身份证明文件、租赁合同等相关资料。

3.在递交了退租申请之后，您需耐心等待公共租赁住房管理部门或者房产租赁代理机构的审核结果，并且严格遵循相关的规章制度和操作流程，如对所租住房屋进行彻底清洁整理、结清租金以及各项费用等。

4.一旦您的退租申请得到了批准，您就必须按照事先约定好的时间和方式，将所租住的房屋归还至公共租赁住房管理部门或者房产租赁代理机构，并完成所有的后续手续办理工作。

《公共租赁住房管理办法》

第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,其实可以由政府投资,也其实可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房其实可以是成套住房,也其实可以是宿舍型住房。

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案。

第六条任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。

二、公租房不交房费有滞纳金么

在公租房租赁过程中，若出现逾期未支付租金等违约行为，则需支付相应的违约金。虽然公租房的租金相对较为优惠，且仅向符合特定条件的人群提供租赁服务，但大部分人选择租赁公租房的主要动机仍然在于获取经济收益。因此，对于那些未能按时支付房租的承租人来说，他们需承担压力，支付违约金以确保公租房租赁合同的正常履行。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“公租房不想租了怎么办”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

签了租房合同不想租了怎么办

签了租房合同不想租了，如果合同中规定了租赁期限，然而还没有到期的话合同中也没有对提前退租问题作出特别规定的话，那么承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任，按照合同中违约的相关条款进行处理。

一、签了租房合同不想租了怎么办

如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，其实我们应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

二、租房合同注意事项

1、不能“签”口头协议。

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。

4、确认房产证上的人和签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么其实我们应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也其实可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

针对现在出租房屋的问题频频出现，一定要在租赁合同中明确说明违约问题，避免发生利益损失，以上就是租房的注意事项，希望能够帮助到大家。

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