未办理房产证离婚后怎么起诉协助办理房产证（离婚后对方不配合办房产证怎么办）

导读：面对离婚难题和未办理房屋产权证书的情况，可通过两种途径解决。一是友好协商，达成共识，确定房产归属并办理产权证书；二...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

未办理房产证离婚后怎么起诉协助办理房产证

导读：面对离婚难题和未办理房屋产权证书的情况，可通过两种途径解决。一是友好协商，达成共识，确定房产归属并办理产权证书；二是无法协商则走司法程序，一方通过法律途径主张房屋产权，办理产权证书。

一、未办理房产证离婚后怎么起诉协助办理房产证

在未办理房屋产权证书时便面临离婚难题，想要顺利解决该问题并取得房屋所有权证书，其实可以考虑以下两种方式：

首先，协议双方可通过友好协商，妥善解决房产归属事宜，实现将其划归于某一方或由双方共同所有。经过充分沟通和良好协商之后，双方可共同前往房地产管理部门办理房屋产权证书。

其次，若双方无法达成和解协议，则需采取司法程序加以解决。在此情况下，其中一方可通过正式起诉与另一方争夺房屋产权，主张自身为唯一合法所有权人，进而申请办理房屋产权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，其实我们应当依照法律规定交付。

二、未办理房产证离婚了怎么办

在离婚的过程中，对于尚未登记设立产权证明的房地产，夫妻双方有权利进行自由协议来确定分配事项，如若协议未能达成共识，则应通过法律诉讼途径来解决问题，并请求法院作出最终的裁决。在这种情况下，法院将会依据客观事实，依法合理地决定由哪一方暂时取得该房地产的使用权，但是不会直接将其判定给任何一方所有。直到相关部门颁发了产权证明后，再行向法院提出申请，此时法院将有权力依法判决此房地产的最终所有权归属。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，其实我们应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，其实可以另行向人民法院提起诉讼。

面临离婚困境以及尚未取得房屋所有权证这两大挑战，其实可以通过以下两种方式进行妥善处理。首先，其实可以尝试通过诚挚而平等的对话与协商，以便双方都能够接受并达成共识，从而明确房产的所有权并着手办理相关的所有权证明文件（产权证书）；其次，如果无法通过协商达成合意，那么就应该采取更为严肃的司法手段来加以解决，即由其中的一方通过合法的诉讼途径来争取获得房屋的所有权，并办理相应的所有权凭证（产权证书）。

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