购房定金能退吗（买房子定金可以退吗）

导读：购房定金在一定条件下其实可以退还。如因不可抗力或双方无法达成一致导致无法签约，定金可全额退还；如卖方违约，定金可双...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房定金能退吗（买房子定金可以退吗）

购房定金能退吗

导读：购房定金在一定条件下其实可以退还。如因不可抗力或双方无法达成一致导致无法签约，定金可全额退还；如卖方违约，定金可双倍退还。其他情况下，定金通常不予退还。具体能否退还，需根据实际情况判断。

一、购房定金能退吗

在购买房屋时，定金是可能被退还的。若双方按照约定正常履行相关义务，则该定金应该被折算为相应价格或者被退还；若是由于特殊因素如自然灾害等原因导致无法签订正式的购房合同，或者对于所有的协议及补充协议内容不能达成一致意见以致无法顺利完成签约过程，且这并不是其中任意一方需要承担的责任，那么此时定金便有机会得到全额退回；

此外如果是由出售房屋的一方单方面造成违约行为，以至于交易无法持续进行下去的话，那么定金也有望能获得双倍的退款。而在其他情况下，定金通常都是不予退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、购房定金退回诉讼的法律依据是什么

当然是可行的，然而需要同时满足以下几个特定条件才能予以退还：

首先，如果双方严格按照合约规定履行各自义务，那么定金将被抵扣为购房款或者直接予以返还；

其次，若由于一些意外情况致使合同签订无法进行，或者对于协议以及补充协议中的条款未能达成一致意见从而导致无法正式签署合同，这种情况而非基于任何一方的过失所造成的，那么定金便有可能得到退还；

再者，如果卖方单方面违反合同约定导致交易无法继续进行，此时定金也可获得双倍退还；

最后，除上述几种情形之外，其他所有情况下的定金都不得予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

购房定金的返还状况是有特定规定和限制的。若因为不可抗力或者买卖双方因合同条款未能达成共识以至于无法建立正式的购房协议，那么，所缴纳的定金将被全额退回给买方；反之，如果是由卖方方违约造成的无法签订购房协议，那么，买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。然而，在其他的情况下，定金通常是不会被退还的。因此，具体是否能够得到定金的返还，需要依据实际发生的情况进行深入分析和判断。

购房定金能退吗（买房子定金可以退吗）

购房定金能退吗相关拓展阅读

买房子定金可以退吗

答：法律分析：当事人在购房时，其很多时候没有了解清楚情况就会付了定金，考虑清楚之后又想要反悔的，定金不其实可以退。当事人在购房的时候订立合同并且交付定金的，是为了保证合同能够有效执行，要是买房者一方没有履行合同的，就会失去定金，开发商就能够拿到这笔定金。而要是开发商收了定金但是不卖房的话，那......

购房的定金可以退还吗

答：1、出于购房者自身原因的定金不退。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。比如，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合......