沈阳新民个人如何办理房产证（沈阳新民刑事拘留最长几天）

导读：沈阳新民市民办理个人房产证，需完成房产交易并签署合同后，一个月内到房地产交易所办理过户登记，提交身份证、户口本、购...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

沈阳新民个人如何办理房产证

导读：沈阳新民市民办理个人房产证，需完成房产交易并签署合同后，一个月内到房地产交易所办理过户登记，提交身份证、户口本、购房合同等材料。收到过户通知后，准备相关证件并缴纳费用，交易所将颁发房产卖契。买方需在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局申请登记，提交所有权证明、购房合同、发票等文件。

一、沈阳新民个人如何办理房产证

在完成房地产交易并签署购房合同之后，买卖双方必须于一个月内在当地房地产交易所办理相关的买卖过户登记手续。在办理此项业务时，必须持有身份证、户口本、《商品房销售合同》以及其他相关证件和材料。

收到交易所发送的办理过户手续的通知后，买卖双方其实我们应当准备好身份证、户口本、印章等相关物品，并缴纳相应的手续费、契税及印花税以备办理过户手续之用。在此过程中，交易所将向买方颁发房产卖契。通常情况下，房产证需要买卖双方共同办理。如果买卖双方或者其中一方因故无法亲自办理买卖过户手续和所有权登记，那么他们其实可以出具授权委托书，委托第三者代替其办理相关事宜。

办理完过户手续之后，买方须按照该交易所颁发的房产卖契，于规定的三个月之内前往房屋所在地的市或区（县）级别的房屋土地管理局进行申请登记。申请登记所需的各类证明文件包括：卖方所有的整栋房屋的所有权证明文件、《商品房销售合同》、以及保存完整的商品房销售发票副本复印本、当事人本人身份证复印本、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》以及《面积计算表》等等。

经过房地产管理部门对上述资料进行严格审核与验证之后，买方方可取得房屋的房地产权证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、沈阳新民刑事拘留最长几天

在中国辽宁省沈阳市新民地区，对涉案人员采取刑事拘留的最高期限通常设定为37个自然日。该期间包括由公安部门执行刑事拘留的期限（最长可达30个自然日），以及检察机关批准逮捕的期限（最长不超过7个自然日）。这是由《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定的法定羁押期限。

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，其实我们应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间其实可以延长一日至四日。

对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间其实可以延长至三十日。

人民检察院其实我们应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

在沈阳新民市，市民若欲办理个人房产证，必须首先完成房产交易，并签订相关合同。在紧密配合下，务必在一个月之内前往当地房地产交易所办理过户手续，并递交身份证明、户籍档案以及购房合同等各项支持性文件资料。一旦成功收到交易所的过户通知，当事人需提前准备齐全所需的各类证件，同时向其支付相应的费用，等待交易所正式颁发房产卖契。而作为买方的您，需要在接下来的三个月内，尽快前往房屋所在地区的房屋土地管理局进行登记申请，并提交所有权证明、购房合同、发票等一系列必备文件。

沈阳新民个人如何办理房产证（沈阳新民刑事拘留最长几天）