楼上住户吵闹影响楼下住户怎么办(楼下自行搭花架棚是否侵犯楼上住户相邻权)
导读:面对楼上住户的噪音困扰,首先尝试友好沟通,我们的建议减少噪音。若无效,可请物业协助劝导。仍不改观,可报警处理,警方会先口头警告,无效则采取罚款等措施。您也...
楼上住户吵闹影响楼下住户怎么办
导读:面对楼上住户的噪音困扰,首先尝试友好沟通,我们的建议减少噪音。若无效,可请物业协助劝导。仍不改观,可报警处理,警方会先口头警告,无效则采取罚款等措施。您也可采取隔音措施或搬离。为提升隔音效果,可装密封条、厚重窗帘,改单层窗为双层玻璃,减小窗洞尺寸,天花板和墙面加装隔音材料,房门使用隔音软包或密封条。维护自身权益,寻求合理解决之道。一、楼上住户吵闹影响楼下住户怎么办
在遭遇楼上住户嘈杂无比的环境时,您可尝试直接与该邻居友好沟通并委婉地提出减少噪声以保证静谧作息的我们的建议,尤其是在睡眠时间等特殊时刻,尤须严格控制噪声的产生。假若楼上住户未能有所改善,依旧狂躁如往常,您便有必要寻求物业管理部门的协助,请求其派遣专业人员登门拜访楼上住户,对其进行劝诫或教育。
倘若经由物业公司的劝导,楼上住户仍未改变其不良行为习惯,那么此刻,您便其实可以考虑报警寻求协助了。通常情况下,警方会首先对此类行为进行口头劝告和警示教育;如果依然无效,那么将不得不采取罚款等强制手段。如果楼上住户继续保持这样的行为,您甚至有权向当地的民法院提交诉讼,维护自身权益。
在面对楼上住户嘈杂之声时,您作为受干扰方,完全其实可以采取相应的隔音措施来减轻其对日常生活和休息的困扰。例如:佩戴舒适耳塞、强化门窗及墙壁隔音设施等等。如有能力承受经济压力,搬离现居之处或许也是一个可行的解决方案。
一般而言,若想提升室内隔音效果,我们其实可以选择在窗户四周装配严实的密封条,亦或是安装厚重且不透光的窗帘,亦或是将现有窗由单层改置为双层玻璃等方式,此外,尽可能减小窗户的开孔尺寸也是一项有效的降噪措施,因为窗洞越大,噪声从外部进入室内的可能性就越高。
为达到有效降低室内噪音的目的,您还其实可以考虑在天花板及墙面等位置加装具有隔音效果的装饰材料,同时在房门部位也应考虑采用类似于隔音软包或密封条等隔音手段。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
二、楼上住户打扰我睡觉可不其实可以报警
若遭受楼上居民制造的噪音困扰已达到扰乱正常日常生活和休息的程度,则可考虑向当地公安部门报案。具体如下:
首先,如果扰民情况严重且无法通过其他方式妥善处理,走投无路之下确实其实可以选择拨打当地的报警电话110寻求警方干预,请他们前来现场做针对性的警告与协调,
然而这并非最为优先之举;
其次,我们的建议当事人先尝试与楼上邻居通过积极沟通和协商来解决这些纷争;倘若之前所采取的友好交流途径未能奏效,可进一步请求物业或所在地路街道及社区机构协助进行调解;
最后,在经过以上各个环节仍未解决问题时,才应考虑求助当地的执法机构,即110报警,以便由专业的执法人员出面对此类矛盾进行处理
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律
制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
对于居住楼层上方的噪音所带来的烦恼问题,首要之举是以友善且礼貌的方式进行沟通,并请求其尽量降低产生的噪音。倘若此种方法未能奏效,其实可以考虑寻求物业方面的协助,共同对噪声制造者进行劝说教育。然而,如果经过多次努力仍然无法改善现状,那么便其实可以选择向当地警方报案。在这种情况下,警方通常会先行给予口头警告,如若无效,将可能采取罚款等强制性措施。此外,您还其实可以考虑采取一些隔音措施或者考虑搬迁至其他地方。为了进一步提高隔音效果,您其实可以安装密封条、厚重的窗帘,将单层窗户改为双层玻璃,缩小窗户的开孔尺寸,在天花板和墙壁上添加隔音材料,以及使用隔音软包或密封条来增强房门的隔音性能。在此,我们强调要注重自身权益的保护,积极寻找合理有效的解决方案。
楼下自行搭花架棚是否侵犯楼上住户相邻权
侵犯,塑料顶棚遇雨天必然产生较大的噪音,对被上诉人 产生噪音污染;其次,如无此花架,被上诉人站在窗台本可享受小区绿化带的景观,然而花架建成以后,被上诉人虽然也能看到绿化带,但不得不承受眼皮底下的塑 料顶棚及其上日久堆积的污物。案情简介
原告:曾某,某小区12栋2D房业主 被告:陶某,某小区12栋1D房业主 曾 某、陶某分别是某小区12栋2D房和1D房的业主。陶某的房屋阳台位于曾某房屋客厅的正下方。陶某入住后在其阳台上搭建了木质花架,并加装塑料顶棚。曾某 诉称该顶棚高约4米,面积约20平方米,反光,雨天声响大,灰尘、杂物等在其上堆积,遮挡其家中客厅景观,还带来安全隐患。曾某将相关情况告知小区管理 处,管理处向陶某发出了《违规搭建公告》,限令整改。陶某否认其收到该份公告,并辩称搭建花架是经过管理处同意的,但加装PVC塑胶板未经管理处同意。由 于楼上时有水、纸、衣服等东西掉到阳台,小孩又经常在阳台上玩耍,出于对孩子生命安全的考虑,才在花架上加装了顶棚。整改期限过后陶某仍拒绝拆除违章建 筑,曾某遂向南山区人民法院提起诉讼,请求判令陶某拆除其阳台上的违章建筑,恢复原状。曾某提起诉讼后,法院对该小区12栋2D房和1D房进行了现场勘 查,1D房阳台的上方顶部为三楼阳台的底部,搭建的棚架长3.9米、宽2.8米、高3.3米,紧邻2D房客厅的窗户(落地窗)。
办案思路及心得
上诉人出于生活上的考虑在其房屋阳台搭建花架,本无可厚非,但由于影响到被上诉人房屋的使用价值,故有必要对本案双方当事人的利益状况进行充分的考量。一、 上诉人主张其搭建花架并加盖顶棚的目的是防止上层房屋物品坠落。根据一审法院现场勘查情况及查明的事实,上诉人居住楼房奇数层具有与上诉人房屋同样的阳台 设计,即使上层房屋有物品坠落,落入上诉人房屋阳台的可能性也是很小的。至于上诉人主张搭建花架并加盖顶棚是为防止被上诉人房屋窗户坠落,则纯属主观想 象,可能性微乎其微,难以称得上是合理的理由。二、反观上诉人搭建的花架对被上诉人房屋使用的影响,首先,塑料顶棚遇雨天必然产生较大的噪音,对被上诉人 产生噪音污染;其次,如无此花架,被上诉人站在窗台本可享受小区绿化带的景观,然而花架建成以后,被上诉人虽然也能看到绿化带,但不得不承受眼皮底下的塑 料顶棚及其上日久堆积的污物;再次,花架的搭建客观上确实增加了被上诉人房屋被盗的危险。因此,一审判决判令上诉人拆除其搭建的花架是合理的。上诉人主张 搭建花架的理由不充分,二审不予支持。
裁判结果
一审法院依据《民事诉讼法》第六十四条,《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条的规定,判决:陶某于判决生效之日起十五日内自行拆除其在某小区12栋1D房阳台上搭建的棚架,恢复原状。 宣判后,陶某不服一审判决,向市中级人民法院提起上诉,上诉理由与其一审答辩理由一致。 二审法院依据《民事诉讼法》第三百六十三条第一款第(一)项之规定,判决:驳回上诉,维持原判。