合同上写公积金贷款怎么改商业贷款（合同上写自动续期一年还需要续期吗）

导读：商业贷款其实可以转为住房公积金贷款。购房者需携带相关资料到贷款银行，签订使用公积金偿还贷款的协议。银行将按协议定期...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

合同上写公积金贷款怎么改商业贷款

导读：商业贷款其实可以转为住房公积金贷款。购房者需携带相关资料到贷款银行，签订使用公积金偿还贷款的协议。银行将按协议定期从购房者公积金账户中扣除资金归还商业贷款。这一转换依据《住房公积金管理条例》的相关规定，确保操作的合法性和合规性。

一、合同上写公积金贷款怎么改商业贷款

关于商业贷款能否转化为住房公积金贷款这一问题，答案是肯定的。在操作过程中，购房者只需携带所需的相关资料前往贷款银行，并签署相应的使用住房公积金偿还住房贷款委托协议之后，银行将依照这份委托协议的约定，定期从购买者的公积金账户中自动扣除资金，以此来归还商业贷款。

此项转变的依据在于我国《住房公积金管理条例》第六条明文规定，住房公积金的存款及贷款利率均应由中国人民银行依法制定，并在上报国务院审批通过前，需征询国务院建设行政主管部门的有关意见。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金其实我们应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

二、合同上写自动续期一年还需要续期吗

关于此项约定有效性与否的问题，在实践操作过程中出现了诸多争议。主张该约定具有合理性的人士持有这样的观点，他们认为鉴于劳动合同中早已详尽地规定了合同期满后将会自动延期的事项，且劳动者在正式接受聘用并签署劳动合同时亦对此条款有所了解，那么这项约定无疑成为了双方当事人真实意愿的反映和表达，既未曾违背过任何法律、行政法规的强制性规定，同样也未对劳动者的合法权益构成任何实质性的侵害，因而应得到足够的重视与尊重。基于以上原因，一旦双方缔结的劳动合同届满之后即可自动延期执行，无须双方再次签订专门的书面劳动合同。

《劳动合同法》第十四条

无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

用人单位与劳动者协商一致，其实可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，其实我们应当订立无固定期限劳动合同：

（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

在正常情况下，商业贷款是其实可以进行转换为住房公积金贷款的。当您作为购房者准备好所有的证明文件后，需要亲自前往负责发放商业贷款的相应银行，并签署一份授权书表明同意采用公积金来偿还已有的商业贷款。接下来，按照与银行事先达成的协议流程，该银行将会依法依规地于约定时间内，按照事先设定的金额，从您的住房公积金账户内提取资金以归还给相应的商业贷款。这种转换方式是严格遵循了《住房公积金管理条例》中的相关法律法规，以保证整个操作过程的合法性以及合规性。

合同上写公积金贷款怎么改商业贷款（合同上写自动续期一年还需要续期吗）