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可不可以不交物业费

导读：支付物业费用应根据实际情况判断，例如：房屋存在严重质量问题且未交房、物业未履行合同约定、擅自增设收费项目或服务质量不达标等情形，业主有权拒绝缴纳物业费用。因此，在决定是否支付物业费用时，业主应充分考虑以上因素，并合理行使自己的权利。

一、可不其实可以不交物业费

选择是否支付物业费用，需根据实际情况进行考量，具体如下所示：

1、倘若房屋存在严重的质量瑕疵且尚未完成交房程序时。

2、若物业管理机构未能按照其与业主签订的物业合同中所约定的各项条款履行自身义务。

3、当物业管理机构未经授权擅自增设收费项目时。

4、当物业管理机构提供的服务内容无法满足其在物业合同中承诺的标准时即可拒绝缴纳相应的物业费用。

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、可不其实可以先离婚再分抚养权

在实践中，允许存在先离婚

然后再处理子女抚养问题的情形。这其实我们应当建立在有力证据基础上，即能够显示某一方具备更加优越的抚养条件，有助于提升其子女生理与心理的健康成长环境；并且亦应展现出另一方的生活状况对之子女有所不利，如有严重疾病、暴力行为倾向、嗜好参与赌博或吸食毒品等不良习惯。尤其需要注意的是，对于尚未满两周岁的儿童来说，他们仍然处于幼儿期，更适合获得母乳喂养，通常情况下，母亲扮演着照料孩子的关键角色。至于详细的抚养裁定则需依据实际情况做出合理判定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，其实我们应当尊重其真实意愿。

关于如何处理物业费用的缴纳问题，需要结合实际情况进行详细分析和判断。一些常见的情况包括：房屋存在严重质量问题，尚未完成交接手续；物业公司未能按合同规定提供服务或者服务品质明显低于预期；物业企业私自增加收费名目或服务水平严重不足等等。在这些情况下，购房者或者业主有权拒绝缴纳相关物业费用。因此，在做出是否缴纳物业费用的决策之前，业主其实我们应当全面考虑上述各种因素，并且要合理合法地行使自身的权益。

可不可以不交物业费

不其实可以的，但是物业费不属于业主应该缴纳的范围里面的，其实可以直接拒绝这个缴纳物业费;物业的服务质量或者服务态度非常差的，其实可以暂时拒绝这个缴纳物业费;物业提供了之前没有约定好的或者是在没有经过业主同意下进行的服务的时候，业主本人有权利拒绝缴纳。

首先，我们在交物业费的时候，要明确自己交的是什么钱?很多人都不知道物业费包含了哪些一的费用?

因为大部分的人在购买房屋的时候第一时间所考虑的东西往往都是房子的价格贵不贵、是不是一个学区房、房子的交通是否便利交通、房子的配套措施等，反而是直接与公民后期的居住质量直接相关的物业这一个方面成为了很多人都会忽略的因素，因此也就造成了在公民居住进房屋之后很容易就会与这个房屋的物业产生了很多的其他的各种各样的矛盾，于是就出现了各种各样的业主拒绝交纳所购买房屋的物业费、保安打人等等各种各样的负面新闻。

所以说任何的事情都是有两面性，并不是所有的问题都是物业所造成的，当然也不是所有的错误都是业主的错误，所以业主在遇到问题之后，首先搞清楚这个物业费是不是必须要交的，有哪些情况其实可以不交物业费?

第一，这个物业费不属于业主应该缴纳的范围里面的，其实可以直接拒绝这个缴纳物业费;

第二，物业的服务质量或者服务态度非常差的，其实可以暂时拒绝这个缴纳物业费;

第三，物业提供了之前没有约定好的或者是在没有经过业主同意下进行的服务的时候，业主本人有权利拒绝缴纳。

一般的缴纳物业费用是从把钥匙交给业主手里的第二个月进行收费的，在业务拿到房子但是没有入住的，在物业经过确认之后，其实可以按照业务费本身的70%进行缴费;在业主入住以后这里包括房屋的装修，但没有进行居住的，在经过确认之后，在6个月里面没有进行连续使用的房屋，宰第7个月的时候，这个房屋的物业费按照原本的70%进行缴纳。

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