一般二手房交易流程：买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款...更多二手房交易税费都有哪些的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一般二手房交易流程：

买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。

二手房交易需要缴纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、中介费：房款的1%

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、中介费：房款的2%

4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、个人所得税：房产交易盈利部分*20%(房产证满5年，并且是唯一住房的可以免除)

需要注意的几点：

1、房屋的产权状况;

2、房屋其他上市交易资格;

3、房屋质量及其他配套主设施;

4、签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或房主的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。

5、合同的必备条款必须包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等。

以上是蓝箭律师网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注蓝箭律师网。

二手房交易税费都有哪些拓展阅读

热文TOP10：二手房交易中，要交纳7种税费，你都了解吗？

二手房交易中，要交纳7种税费，你都了解吗？

1、我国法律规定，不管是买卖商品房，还是购买存量房，都要缴纳契税。按房款总价的1%-3%交纳住宅类房屋契税。不管多大面积房屋，二次购房都是按3%交税。2、非住宅登记收费每件550元。2、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准每件550元。

查看原文>>

掌握这几个办法，你申请房贷或许更容易获批

如果购房者签订了购房合同，却因为自己的原因而无法正常履行购房合同，那么违约责任就得由购房者来自己扛了。要避免这些风险，顺利拿到房贷，作为购房者来说，应该怎么做呢？

查看原文>>

深圳楼市监管再升级 中介每月需上报二手房成交信息

深圳楼市监管再度升级。据证券时报报道，深圳市住房和建设局发布通知，为了准确掌握深圳二手房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月二手商品房成交价格等相关信息。

查看原文>>

楼房这几层万万不能买，买了就要全家倒大霉，赔精光！

买房子选楼层要怎么选呢，你家是楼房住几层，你觉得有哪些不方便呢，今天小编就给大家说一说楼房的楼层选有几个楼层是万万选不得的，你看看你家中招了吗！

查看原文>>

什么空调都能买，唯独这种空调千万别买，买回家就后悔！

每年到了夏天，空调就到了使用的高峰期，每年快入夏的这个时候，很多家庭都会去家电市场或者网上去购买空调。当然了多数家庭在购买空调之前，都会先去了解一下空调的各种常识。

查看原文>>

现在房产证改不动产是什么意思？不动产证和房产证的区别是什么？

如果对房地产信息比较关注度的朋友们，应该都听说过房产证改不动产的新闻，这是现在正在执行的条例，现在大家购买房子都要登记名下的不动产信息，不过有的朋友对这块还是很模糊的，今天就来给大家捋一捋，关于现在房产证改不动产是什么意思？

查看原文>>

“囤房者”开始集体抛售？楼市或重演6年前，4.7亿平米房子卖不动

今年以来，楼市有两个“面目”。一面，是部分城市的新房市场火热异常。最近，杭州一个限价楼盘，959套房，引来近6万人报名，只为获得一次摇号的机会。更有深圳土豪戴口罩抢房、北京20分钟卖掉800套房、苏州12亿房源60秒抢购一空，这些让人感到现实魔幻的消息，不断的冲击购房者的心灵。另一面，是二手房市场步入寒冬。数据显示，全国二手房新增挂牌房源量环比上涨18.9%，相比于4月份高

查看原文>>

2020年这“3种楼层”可能升值！要是你家买了可别轻易卖

很多第一次买房的业主买房时相信都会咨询一些过来人，通过他们买房的经验来作为参考，比如说楼层的选择就是这样。当然，我们买房也要有自己的判断，并不是说别人觉得不好的楼层，就一定不值得买，还要看楼层是否适合全家人居住，另外就是看楼层的升值空间了。

查看原文>>

“小而美”变“小而没”？ 专家：中小房企扩大规模或是生存大前提

人民法院公告网显示，今年截至6月8日，房地产企业的破产数量已达209家。

查看原文>>

40年产权房子买后悔了，我们该怎么办？

现在很多人因为小产权的房子便宜，因此开始没有考虑就直接选择了，但是后来发现40年真的是一晃就到期了，这个时候有点后悔了，其实不用后悔，只要我们继续续期就可以了，为了让大家清楚房子产权的知识，小编做了介绍。

查看原文>>

以上就是关于二手房交易税费都有哪些(热文TOP10：二手房交易中，要交纳7种税费，你都了解吗？)的所有内容，希望对你有所帮助。