导读：要装修门面房，需先向物业管理部门递交产权证明、身份证等文件，如有装修公司参与，还需提供其营业执照和施工许可证复印件...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商铺装修阁楼需要什么手续

导读：要装修门面房，需先向物业管理部门递交产权证明、身份证等文件，如有装修公司参与，还需提供其营业执照和施工许可证复印件。然后，向房屋基础设施管理单位报备登记。若涉及建筑结构拆改，需获得房屋安全鉴定机构批准。最后，携带相关资料到当地行政执法局办理审批手续，填写审批表格，成功后领取装修核准证。

一、商铺装修阁楼需要什么手续

首先，您需与物业管理部门取得联系并递交书面申请，其中需附上以下文件：

1.店铺的产权证明；

2.申请人本人身份证的正本及副本；如有装修承建商参与此次工程，同样应提交装修公司的营业执照复印件以及施工许可证的复印件。

接下来，在实施店铺装修前，您还需前往房屋基础设施有关的管理单位进行报备登记备案。若涉及商铺建筑结构的拆除或增强措施，您需要获得房屋安全鉴定机构的批准后方可开展拆改作业。

最后，携带商铺相关资料至当地行政执法局办理店铺审批手续。在此过程中，您需填写相应的审批表格以供审核。只有待审批成功后，您方能获得当地执法局的最终核准。审批结果获批后，您便可领取门面房装修的核准证。

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条

业主装饰装修房屋的，其实我们应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，其实我们应当及时将相关情况告知物业服务人。

二、商铺装修花了50万政府拆迁怎么赔偿

关于商铺拆迁装修费用的赔偿标准，其实可以归纳为以下几个方面：

第一，采用货币补偿的形式。所谓货币补偿，其实就是在依法批准的拆迁范围之内，对被拆迁的房屋及其附属设施进行评估和估价之后，将货币直接支付给被拆迁人，让他们有能力自行购买新的房屋作为安置之所。

至于货币补偿的具体金额，则需要根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等多种因素，通过房地产市场的评估来确定，而具体的实施方法则由各省、自治区、直辖市的人民政府来制定；

其次，其实可以选择产权调换的方式。这种方式是指拆迁方用异地或者原地重建的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换，从而实现补偿的目的。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人其实我们应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。

拆迁人其实我们应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

在启动门面房的装修工作之前，您需要先行向物业管理部门提交有关所有权证明、身份证以及其他必要文件，并且如果贵方决定雇佣装修公司协助作业，那么对应的装修公司的营业执照以及施工许可证的复印件也同样需要提供给物业管理部门在完成上述步骤后，请务必将相关信息上报至房屋基础设施管理单位进行备案登记倘若在装修过程中涉及到对建筑结构的拆改行为，则必须得到房屋安全鉴定机构的批准方可实施最后，请携带所有相关资料前往当地行政执法局办理审批手续，并按照要求填写审批表格一旦审批流程顺利通过，便可领取装修核准证以开展后续的装修工程

要拆迁了

要拆迁了，在楼上修了阁楼，算是抢建，对于在拆迁之前抢建的房屋或者是建筑，拆迁机构不会对其进行拆迁赔偿，拆迁赔偿只针对于在拆迁方案公布之后现存咋建筑物，并且，如果是在拆迁之前对房屋进行改造的，如果改造后的房屋价值增加的，增肌部分也不再赔偿范围之内。

一、要拆迁了，在楼上修了阁楼，算是抢建吗?

算是，抢建，属于是违法修建，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门其实我们应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知其实我们应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九 条明确规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

二、农村房屋拆迁补偿标准是什么?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

1、房屋拆迁补偿计算标准：

1房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

2房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋拆迁安置费计算标准：

房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

房屋在拆迁之前，拆迁机构发放拆迁赔偿之前，会由专业的房产评估机构对房产进行评估，并出具相应的房产评估报告，需要注意的是，进行房产评估的评估机构的人员必须具有较高的专业素养，然后拆迁机构才能依据评估报告对被拆迁户进行拆迁赔偿。

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