导读：在司法实践中，法院有权对被执行者的房租采取强制措施。债权人可通过法律途径向法院提出诉讼并请求强制执行。若被执行者未...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

分家析产强制执行房租是否可追讨

导读：在司法实践中，法院有权对被执行者的房租采取强制措施。债权人可通过法律途径向法院提出诉讼并请求强制执行。若被执行者未履行相关责任，法院有权依照法定程序对房租进行强制执行。

一、分家析产强制执行房租是否可追讨

在司法实践中，法院有权对被执行者的房租采取强制措施进行执行。在此情况下，债权人可依法向法院提出诉讼并请求予以强制执行，经过作出法律效力的判决和裁定后，若被执行者未能积极履行相关责任，那么经过债权人的申请，法院便有权力依照法定程序对房租进行强制执行。

《民事诉讼法》第二百三十六条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人其实可以向人民法院申请执行，也其实可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他其实我们应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人其实可以向人民法院申请执行。

第二百四十二条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人其实我们应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，其实我们应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

二、分家析产协议应如何制定

关于家庭财产分割的协议，主要包含以下几个关键要素：

首先是协议双方当事人的详细个人资料；

其次，需要明确细化协议条款内容；

紧接着，双方必须在协议文本上签字或加盖公司印章作为确认；

最后，协议签署完成后，其实我们应当附加上相关日期以便于日后查询。在所有这些步骤都已经完成并且达成共识之后，就其实可以向相关部门提出不动产登记申请了，这个过程通常会有当地的不动产登记机关负责执行和操作，我国对此类事宜采取的是全国范围内的统一登记制度。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人其实我们应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;

(二)依法继承的材料;

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;

(五)其他必要材料。

在司法实务操作过程中，法院具有依法对被执行人所应支付的租金实施强制执行的权力作为债权人，其实可以通过合法的法律手段向法院提起诉讼，并请求法院对其申请的事项进行强制执行倘若被执行人未能依照法律法规履行相应的债务责任，那么法院有权利依据法定程序，对被执行人的租金进行强制性的追收和执行

析产怎么申请强制执行

如果想让特定的个人、单位析产，其实可以向法院提出强制执行申请，需要注意的是，提出此类申请的时候，除了需要提交书面的执行申请书外，还需要提交证明自己满足了执行条件的材料。对析产怎么申请强制执行依旧不清楚的，其实可以选择继续用阅读这篇文章。

一、析产怎么申请强制执行?

1、如果想让特定的个人、单位析产，其实可以向法院提出强制执行申请。

如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书公证书，受托人携带委托书公证书及身份证原件和复印件;析产结果由法院判决生成，需提交法院判决书、协助执行通知书。

2、析产又称为财产分析，是财产共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的财产予以分割，使其分属各共有人拥有。

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律相关解释，一般需先析产后继承。

二、申请强制执行审核需要多久?

1、申请强制执行审核可能需要一周左右

人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，其实我们应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。实行强制执行。其实我们应当表明身份，出示执法证件和执行根据;执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关。

2、法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间其实我们应当扣除。

确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

三、强制执行其实可以先予执行吗?

1、制执行与先予执行是两个完全不同的概念，不存在强制执行其实可以先予执行的情况。

1先予执行，是指人民法院在受理案件后、终审判决作出之前，根据一方当事人的申请，裁定对方当事人向申请一方当事人给付一定数额的金钱或其他财物，或者实施或停止某种行为，并立即付诸执行的一种程序。

2强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

2、从定义上来看，两者的区别首先是执行的时间，强制执行是执行的生效法律文件规定的内容。

1也就是诉讼或者其他法律程序结束以后，才其实可以执行。而先予执行则不需要生效的法律文件，即在审判过程中即可执行;其次是执行的内容。强制执行其实可以执行任何生效法律文件中明确的内容。而先予执行有着严格的执行范围的限制，如赡养费、抚养费、扶养费等。

2一般情况下，民事官司的执行以生效的判决为依据，需要等到判决生效后进行，但对于某些原告来说，等到判决生效后才执行，他们的生活将难以维持，他们的生产或经营就会受到严重影响。为此，法律设立了先予执行制度。

如果法院判处特定的个人、单位在既定的期限内析产，但是该纠纷当事人在期限内并没有析产，权利人其实可以向法院提出强制执行的申请。对析产怎么申请强制执行存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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