客厅改卧室出租行吗（客厅改卧室出租违规吗）

导读：我国法规禁止将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租居住，但客厅不在此列，可出租。但改造客厅为卧室需符合建筑规范，未经...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

客厅改卧室出租行吗

导读：我国法规禁止将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租居住，但客厅不在此列，可出租。但改造客厅为卧室需符合建筑规范，未经审批的搭建物不得出租。因此，客厅虽可出租，但需遵守相关规定。

一、客厅改卧室出租行吗

依据我国相关法律法规，厨房、卫生间、阳台以及地下储藏室等场所均被明确禁止用于出租给他人居住。

然而，客厅并未在这一范畴内。因此，从法理上讲，客厅是完全其实可以作为租赁单位对外进行出租并供他人居住使用的，但是需要注意的是，将客厅改造为卧室也须满足相应建筑规范要求，同时，对于未经审批擅自搭建的建筑物，其所涉及的房屋是绝对不能进行出租的。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第八条出租住房的，其实我们应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

二、客厅改卧室出租不隔音怎么维权

针对住宅区的噪音污染问题，您通常其实可以选择向所在社区的物业管理部门、所属区域的街道办事处、城市规划和建设管理局等相关机构进行投诉，但如若能够在与租户之间进行有效磋商并达成共识会更为理想。

然而，尽管经过多次沟通与协调，这类问题依然未能得到解决，那么作为受影响的居民，您有权通过司法程序主张自身的合法权益。另一方面，群租房现象大多数情况下都是未经授权擅自对建筑物内部结构做出重大更改所导致，这无疑给居住者带来了严重的安全风险。目前，北京市、上海市、南京市以及其他众多城市已经开始采取措施，强制禁止此类群租房的存在。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条

违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“客厅改卧室出租行吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

客厅改卧室出租行吗（客厅改卧室出租违规吗）

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客厅改卧室出租违规吗

答：不违规。根据相关法律规定，单套住房内使用面积12平方米以上的客厅（起居室），其实可以作为一间房间单独出租使用，但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。也就是说客厅在大于12平方米的情况下，是其实可以单独出租的，符合法规规定，但餐厅就明确属于禁止单独出租的范围。那么......