导读：购房后，大约三个月内可取得房产证。签署购房合同后，买卖双方须在90天内，携带房屋产权证明、身份证明和已签订的房屋转...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

全款买房房产证什么时候可以拿

导读：购房后，大约三个月内可取得房产证。签署购房合同后，买卖双方须在90天内，携带房屋产权证明、身份证明和已签订的房屋转移合同等资料，前往当地房地产管理机构申请。通过这一流程，买家其实可以正式获得房产证明，确认房产归属权。

一、全款买房房产证什么时候其实可以拿

购买全额付款的房屋通常能够在大约3个月的时间内获取到相关的房产证。在完成购房合同的签署之后，房子的出售方和购买方都需要在达成协议之后的第90天之内拿着有关房子产权的证明材料以及双方的身份证明，并携带已经签订好的房屋转移合同等资料前往房屋所在地的房地产管理机构提出相应的申请流程。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，其实我们应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、全款买房不想要了能退吗

涉及到全额支付购买的房产能否进行退回处理的问题，需综合考虑具体情况而定。

首先，如房产交易过程中，由于房屋本身在主体结构上存在质量缺陷而导致无法按期交付使用，或客户收到房屋后发现其主体结构质量出现重大问题，足以对日常生活产生严重干扰和影响，抑或是在正式订立购房合同时，开发商未经业主同意便将房屋转售给其他第三方甚至擅自将之用于抵押等情形，此时，作为买方的消费者有权提出解除购房协议并返还财产，无需为这一行为承担任何形式的法律责任。

换言之，只要能够证实卖家存在违法合同法规条文规定的解除合同行为，对于要求购房款的退还便享有合法支持，并且在此种情况下解约行动不构成违约。

其次，对于仅仅因为个人意愿或喜好原因，而选择放弃购买房屋的情况，通常难以实现无条件的退款。这主要是因为当房产在全额支付款项之后，尽管尚未签署书面购房合同，却实际上意味着房屋销售合同已经实际生效。

因此，如果没能提供充分的理由说明退房的合理性，便视作违约行为，其实我们应当为此承担相应的法律责任。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

购置房产之后，预期其实可以在约莫三个月之内领取到房产证书自签署购房协议之日起，买卖双方必须在规定的90个自然日内，携带包括但不限于房屋产权证明、个人身份证件以及已经达成的房屋转让合同在内的相关文件资料，共同赴往当地的房地产管理部门进行申请办理经过这一严谨而规范的流程之后，购屋者便能够成功地获得房产证明，进而确定该物业的明确所有权归属了

全款买房多久拿房产证

一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就其实可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也其实可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

一、全款买房多久拿房产证?

根据我国相关的法律规定，房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等，因此全款买房并收房后的两至三个月左右，就其实可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也其实可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

申请表主要是指不动产登记申请表，这个表格其实可以在当地的不动产登记中心网站上下载，或者直接去登记中心领取。通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。

申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，其实可以在办理前咨询相关部门，准备齐全后再进行办理。

在不动产登记中心申请登记后，登记部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、办理房产证需要哪些资料?

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减凭证;

7、购房者身份证明复印件核对原件;

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

以上就是关于全款买房多久拿房产证?办理房产证需要哪些资料的全部内容，一般情况下如果资料齐全办理顺利的话，差不多3个月就其实可以拿到房产证了。其实房产证办理的顺利与否，主要与开发商的证件手续是否齐全有关，所以一般正规的楼盘，开发商办理房产证是没有什么问题的。办理房产需要的相关资料文中也有提及，希望其实可以给大家一个参考。

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