导读：任何房地产中介和个体人员都无权代理购买人才公寓，且不得以任何名义收取非法费用。发现虚假承诺、制作虚假材料或擅自更改...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

中介代办资料是否违法

导读：任何房地产中介和个体人员都无权代理购买人才公寓，且不得以任何名义收取非法费用。发现虚假承诺、制作虚假材料或擅自更改购房者信息等违规行为，将受到严厉处罚；涉及违法犯罪将移交公安机关处理。

一、中介代办资料是否违法

我们要明确的是，任何房地产中介机构或者个体人员都不具有代理、购买人才公寓的职业资格，因此他们不能以此为借口，通过非法途径收取所谓的“服务费”“代办费”“茶水费”“渠道费”以及“更名费”等各种费用。对于那些作出虚假承诺，或者制作及提供虚假材料，甚至擅自更改购房者信息等违规行为的，一旦被发现，将会受到严厉的处罚；如果涉及到违法犯罪的情况，还会被移交至公安机关进行依法处理。

《中华人民共和国刑法》第一百六十七条规定，国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

二、中介代办抵押借款合法吗

关于抵押车中介服务是否合规的问题，我在此进行详细解答。

根据相关法律法规，抵押权人其实可以在债务偿还期限届满之后，依法行使权力，向有关部门提出将抵押汽车进行拍卖，并作为优先受偿方获取相应款项。倘若抵押已获解除，那么这样的车辆是完全其实可以放心购买的。

然而，如果抵押尚未解除，请您务必慎重行事。因为在这种情况下，若原车主未能如期偿还借款，那么该辆汽车有可能会被抵押权人申请拍卖以抵消债务。换言之，只要原车主严格按照约定时间足额归还欠款，您购买的车辆便可安然无虞；反之，如果发生逾期未清偿的情况，届时您所购车辆的命运则极有可能被抵押权人掌控，面临拍卖用以偿债的风险。

《民法典》四百零六条

抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

所有的房产中介机构及个人从业者均没有权限代理购买人才公寓事宜，同时也禁止以任何形式向购房者收取不合法的费用若不幸发现存在任何虚假承诺，或者伪造相关材料甚至擅自篡改购房者的信息等不当行为，都将面临严厉的处分措施对于情节严重构成违法犯罪行为之时，我们将会移交至公安部门依法进行严肃追究

非法集资中间人中介费违法吗

非法集资中间人中介费显然是违法的，根据司法解释，个人进行集资诈骗数额在20万元以上的，属于数额巨大;数额在100万元以上的，属于数额特别巨大。单位进行集资诈骗数额在50万元以上的，属于数额巨大;数额在250万元以上的，属于数额特别巨大。在具体认定金融诈骗犯罪的数额时，其实我们应当以行为人实际骗取的数额计算。

一、非法集资中间人中介费违法吗?

非法集资中间人中介费显然是违法的，根据司法解释，个人进行集资诈骗数额在20万元以上的，属于数额巨大;数额在100万元以上的，属于数额特别巨大。单位进行集资诈骗数额在50万元以上的，属于数额巨大;数额在250万元以上的，属于数额特别巨大。在具体认定金融诈骗犯罪的数额时，其实我们应当以行为人实际骗取的数额计算。

非法集资有多种形式，其中一种较为常见的形式，是通过中间人去发布信息，宣传动员亲友等人参与集资，中间人从中牟取提成或中介费。张印富律师认为，中间人在非法集资活动中起到了推波助澜的作用，其行为具有社会危害性，构成共同犯罪，但往往涉及人数众多，情况复杂，在中间人的共同犯罪处理应注意把握以下三个方面的情形：

二、中间人和上线共同构成犯罪的情形

如中间人乙明知甲非法集资，受甲委托帮助甲向不特定公众吸收资金，或者主动向社会不特定公众吸收资金交予甲。不论其是以自己的名义，还是以甲的名义，也不论其是否从中牟利，因为其主观上和甲有共同非法集资的故意，客观上帮助甲实施了非法集资的行为，都和甲共同构成犯罪。根据在非法集资过程中主观故意和客观行为的变化，又可分为四种情况;

1乙和甲都只有非法吸收公众存款的故意，则两者构成非法吸收公众存款共同犯罪;

2乙和甲都具有集资诈骗的故意，则两者构成集资诈骗共同犯罪;

3甲开始时只有非法吸收公众存款的故意，后来犯意转变为集资诈骗，而乙对此并不明知，此时甲构成集资诈骗罪，乙构成非法吸收公众存款罪;

4甲没有集资诈骗的故意，在让乙退钱给下线时，该乙私自截留资金占为已有，而甲并不明知，则乙构成集资诈骗罪，甲构成非法吸收公众存款罪。

三、中间人单独构成犯罪的情形

如乙以自己名义向社会不特定公众非法吸收资金，而以更高利息放贷予甲，以赚取利息差，则中间人乙独立于甲之外单独构成犯罪，此种情形有三：

1乙只是吸金转贷，并无挥霍、截留行为，按承诺支付下线本息，则构成非法吸收公众存款罪;

2乙在吸金过程中，将部分吸收的资金用于挥霍或者截留隐匿、占为已有，最终造成下线资金亏空，此时其主观故意具有了非法占有的目的，对其应定集资诈骗罪;

3在甲将资金返还给中间人乙时，乙私自截留、占为已有，不再返还给自己的下线，此时其主观故意亦具有了非法占有的目的，对其应定集资诈骗罪。

公民其实我们应当提高对非法集资活动的认识，在遇到非法集资活动时，其实我们应当坚决进行抵制，并向公安机关报案和配合公安机关逮捕犯罪嫌疑人，以减少经济财产损失和防止上当受骗，需要注意的是，非法集资的处理一般是对团伙的头目或者领导人以及公司法人进行刑事处理，其它人士一般不处理。

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