导读：物业管理公司无权擅自断水断电。停水停电权是供水供电企业的抗辩权益。我们的建议联系供水企业，说明情况并请求检修和赔偿...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业停水怎么处理

导读：物业管理公司无权擅自断水断电。停水停电权是供水供电企业的抗辩权益。我们的建议联系供水企业，说明情况并请求检修和赔偿损失。同时，向房管局投诉物业管理部门的违规行为，并明确表达立场和看法。

一、物业停水怎么处理

物业管理公司并不属于为本小区提供水电供应服务的机构，因此他们没有权利擅自实施断水断电行为。事实上，停水停电权乃是供水供电企业在履行合同时所享有的一种重要的抗辩权益。您可尝试与当地的供水企业取得联系，详细说明物业管理部门采取的停水措施及其原因，请求供水企业派遣技术人员检修楼下的自来水管道，并有权要求该企业对由此导致的相关损失进行赔偿。

另外，还请您拨打房管局的投诉热线，告知有关物业管理部门未经许可自行中断供水的事实，必要时也需向物业管理部门明确表达您对此事的立场和看法。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，其实我们应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

二、物业停水停电违反哪条法律

依据《中华人民共和国电力法》第四十四条之规定，严禁任何单位或个人在电费收取过程中附加其他任何额外费用；

然而，若有法律、行政法规对此进行明确规定，则其实我们应当遵照规定执行。若地方借助集资形式为广大居民提供稳定电力供应，并在电费中增加相关费用，则应由省级、自治区级以及直辖市级人民政府依照国务院相关规定制定具体实施方案。

同时，供电企业在收取电费过程中，不得以任何名义代替收取其他任何费用。

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“物业停水怎么处理”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

被物业停水如何处理

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与被物业停水如何处理相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、被物业停水如何处理

物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主其实可以与物业公司协商，如果协商不成的，其实可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位其实我们应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门其实我们应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业未通知停水停电造成的损失如何办

在实际中，一般小区里头有停水停电的通知的话，作为物业通常是有责任告诉业主的，因为一般是物业那边先得到消息的，否则一旦停水停电，那么刚好家里有什么需要水电的，就会造成损失。

所以，要是物业那边不通知停水停电，导致业主有损失的，那么其实可以要求对方赔偿。

如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的，业主其实可以要求物业赔偿损失，具体做法如下：

首先，如果物业管理合同中对此有相关约定的，业主可按照约定向物业索偿。

一般合同上有说如何办

的，就如何办

，省得自己再想解决办法，而且要是对方不肯认的话，那么就会比较麻烦。

所以，要是你们之间有关于这方面的约定的，那么就按照约定的来就行了。

其次，如果物业管理合同无约定或约定不明，那可与物业或物业上级管理部门进行协商，要求其赔偿损失。

要是没什么大损失，而且双方的责任也很明确的，那么找对方协商就能较快解决，方便省事。

最后，如果协商不成，那业主其实可以收集资料到法院提起诉讼，要求赔偿损失。

一般来说，这个收集的证据，主要是对自己受到的损失进行拍照取证。

当然，要是有更直接的证据，也要一起保留。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主其实可以与物业公司协商，如果协商不成的，其实可以向房地产行政主管部门投诉。

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