购房合同原件及补充个合同原件是什么（补充合同签订后原合同可以作废吗）
导读：具体情况而定。若是按揭购房，购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中，银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押，待产权证明文件办妥后再退还。之后，银行会...
购房合同原件及补充个合同原件是什么
导读：具体情况而定。若是按揭购房，购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中，银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押，待产权证明文件办妥后再退还。之后，银行会将原合同原件返还给业主。一、购房合同原件及补充个合同原件是什么
这取决于实际情况。若该房产为按揭购买的物业，则购房合同原本应存放于提供贷款的金融机构处。此举在于，按揭购房过程中，银行通常会要求收取已完成登记手续的购房合同原件以作抵押之用，待产权证明文件办理妥当之后，再将其交回银行，随后由银行将原合同原件退还予业主。
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务，其实我们应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
二、购房合同原件丢了复印件其实可以办房产证吗
若遗失了购房合同，便无法成功申领房产证。
通常情况下，购房者在与开发商达成交易并签署购房合同时，该合同便充当着一种合法的证明文件，用以佐证购房者购置房地产的法律地位。
然而，当开发商在为所售物业申办产权证书时，他们需向不动产管理部门呈交全部四份合同以获取审批手续，因此缺少任一部分都可能导致申请流程受阻。
因此，我们的建议您尽快采取措施进行补办，以免影响您的合法权益。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同原件及补充个合同原件是什么”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
补充合同签订后原合同可以作废吗
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。一、补充合同签订后原合同其实可以作废吗
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。
二、补充协议要满足的生效要件
1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
2、承诺生效时合同成立。
3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定其实我们应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。
三、对于合同中的补充协议其实我们应当注意以下问题
1、补充协议的当事人其实我们应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式其实我们应当与原合同一样完备。
3、严格防止与原合同发生内容矛盾。
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