导读：房屋设立抵押后售出一般不构成欺诈。法律上，房屋抵押时所有权仍归原所有人，有权决定是否出售，但需满足条件：价款优先清...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

抵押给银行的房屋再出售是否构成欺诈

导读：房屋设立抵押后售出一般不构成欺诈。法律上，房屋抵押时所有权仍归原所有人，有权决定是否出售，但需满足条件：价款优先清偿抵押债权，通知抵押权人和购房者，售价明显低于实际价值时，抵押权人可要求提供担保。

一、抵押给银行的房屋再出售是否构成欺诈

房屋在设立抵押之后售出，一般情况下并不构成欺诈行为。在此过程中，请注意，我国法律明确规定，当房屋所有权人将其所拥有的房屋进行抵押时，该房屋的所有权仍然归属原本的所有权人，他有权利自由地决定是否出售此房屋，但同时也需要满足以下几个特定的限制条件:

首先，所得价款应优先用于清偿抵押债权;

其次,房主必须通知抵押权人以及告之购房者这处房产已经设立了抵押;

最后，若房屋售价明显低于房产的实际价值，抵押权人有权要求房主提供相应的担保措施。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、抵押给银行的房子还能保全吗

已经向银行进行抵押登记的房地产依旧可能获得产权保障。

首先，根据法律规定，人民法院对于抵押、典当与留置等产权性资产都拥有实施财产保全措施的权力；

其次，这种针对此类资产的保全行为并不妨碍抵押权人、典权人以及留置权人对此类物品享有优先受偿权；

再者，在这类被采用保全措施的资产经过拍卖或出售之后所产生的收益，抵押权人、典权人均有权在此基础上优先得到补偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条

人民法院对抵押物、质押物、留置物其实可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“抵押给银行的房屋再出售是否构成欺诈”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗进行了解答，希望能解答您的问题。

一、房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗

抵押人其实可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

二、抵押期间抵押人其实可以转让抵押财产吗

抵押期间抵押人其实可以转让抵押财产，但如果当事人对此有特殊约定的，则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后，其实我们应当及时同时抵押权人。如果抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押房屋能买卖其实可以买卖抵押的房屋吗

抵押的房屋能否交易，需要具体分析：双方有约定就按约定办，如果没有约定，房屋就其实可以自由交易，不需要抵押权人同意，但其实我们应当通知抵押权人。

房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱，将自己的房屋押给银行，如果这个人到期还不上银行的贷款，那么银行就其实可以将房屋进行处置（如拍卖），处置后得到的钱优先用来还银行的贷款。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人其实可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，其实我们应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，其实可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

对于房子部分抵押的抵押人能把房产再出售吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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