父母离婚房产证去掉名字是否合法（房产证上去掉父亲名字要钱吗）

导读：离婚房产过户流程包括：双方携带身份证明、户口本、离婚证、已盖章的离婚协议（注明住所分配）、房产证至当地民政部门提交...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母离婚房产证去掉名字是否合法

导读：离婚房产过户流程包括：双方携带身份证明、户口本、离婚证、已盖章的离婚协议（注明住所分配）、房产证至当地民政部门提交材料。随后，共同到房屋管理部门申请过户，办理新房产证，仅留一方姓名。

一、父母离婚房产证去掉名字是否合法

办理程序如下：双方向当地的民政部门提交各自的身份证明文件、户籍本以及离婚证书等材料，并附上由相关机构盖章确认的离婚协议副本，其中需详细列明关于住所划分及相应所有权分配的具体方案；同时，还需要提供住房的产权证明即房产证。接下来，双方当事人应共同前往房屋管理部门，向其提出办理离婚后房产过户手续的申请，并按照要求重新办理仅有一方姓名的新房产证即可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

第二百一十一条

当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、父母离婚房子其实可以给未成年子女吗

在处理离婚事宜时，将房产赠予未成年子女这一做法固然可行，但却并非毫无限制。

具体来说，若该房产属于夫妻双方的共有财产，则必须经过双方协商一致，达成共识，明确表示愿意将此部分共同财产赠予子女。

同时，这份协议还需遵循不得对抗善意第三人的原则。

此外，在完成对夫妻共同房产的分割之后，无论是双方还是其中一方，都有权将其所获得的财产部分无偿赠送给子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

关于离婚房产过户的相关步骤如下：首先，请您与另一半携手共赴当地民政局，携带着各自的身份证件、户籍资料、离婚证明文件以及已经盖有公章的离婚协议书(需在其中注明居住场所的分配事宜)；然后前往房屋管理局递交上述材料。接下来，需要两位当事人协同前来，向房屋管理部门提出过户申请，并办理新的房产证，只保留其中一位的姓名即可。

父母离婚房产证去掉名字是否合法（房产证上去掉父亲名字要钱吗）

房产证上去掉父亲名字要钱吗

需要的。父母子女之间去名字，其实可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。

需要的。父母子女之间去名字，其实可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件，当事人身份证明原件和复印件，委托书，房地产权证原件，房屋平面图，地籍图，契税凭证原件，经公证的赠与书或赠与合同原件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十八条

下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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