公积金贷款两次合法吗（住房公积金只能贷款一次吗）

导读：还清首次公积金贷款后，若有意再次贷款，需留意公积金中心是否因资金紧张而减少放贷。第二次贷款首付需达60%，利率上浮...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款两次合法吗

导读：还清首次公积金贷款后，若有意再次贷款，需留意公积金中心是否因资金紧张而减少放贷。第二次贷款首付需达60%，利率上浮10%。曾使用公积金贷款并全额归还，再次购房时享受二套房优惠。

一、公积金贷款两次合法吗

如您在还清首次公积金贷款后有意进行第二次贷款，只需关注公积金中心是否因资金紧张而减少放贷即可。请注意，第二次公积金贷款的首付款比例需达到60%，同时利率将会上升10%。如果您曾经使用过公积金贷款并已全额归还，再次购房时享受的优惠政策将等同于二套房待遇。

《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

二、公积金贷款后还能提取吗

经由公积金进行房屋购置之后，即便您的单位住房账户内依旧保留着一定金额的公积金储蓄，也无法再行办理公积金的提现手续。

然而，倘若公积金在履行完全部贷款责任并仍有余裕存在时，则可向有关部门提交申请，调整每月还款额度以适应新的需要。

其次，若购房者在购房过程中未曾动用公积金，且选择了使用住房公积金贷款来支付房款，那么他仍然其实可以在完成首付款支付和签订《商品住宅销售协议》满1周年之后进行购房提取。

此时，只需要提供已在房地产管理部门完成备案的购房协议以及购买房屋所支付的款项或相关收据，便可前往公积金中心申请提取月度应还款项（提取的额度为过去1年内的还款金额，且不得超过其公积金账户内剩余的资金）。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，其实我们应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人其实可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

在偿还完毕首次的住房公积金贷款之后，倘若您有再度申请贷款之意向，务必要关注公积金管理机构是否因资金流转困难等因素而调整放款额度。对于第二次贷款，其最低首期付款比例须达到百分之六十，且贷款利率将上调至百分之十。值得一提的是，如先前已有使用住房公积金贷款并顺利清偿全部本息，那么在再次购买房屋之时将可享受到二套房优惠政策带来的诸多便利与益处。

公积金贷款两次合法吗（住房公积金只能贷款一次吗）

公积金贷款能贷几次

公积金其实可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金其实可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。

需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款两次合法吗（住房公积金只能贷款一次吗）

公积金贷款两次合法吗相关拓展阅读

住房公积金只能贷款一次吗

答：住房公积金其实可以贷款两次。一个家庭（含单身）最多其实可以使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。如果家庭中任何一人，无论婚前或婚后，已经使用过住房公积金贷款，那么两人合计的使用次数或单个人的使用次数达到两次时，该家庭将无法再次获得住房公积金贷款。第二次公积金贷款的申请需要在第一次公积金贷款还清之后......

公积金贷款可以贷2次吗?

答：公积金贷款其实可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套......